中新社北京电 8月份,中国多地土地市场供求环比均降,土地出让金额也出现明显下滑。
中指研究院2日发布的一份报告显示,8月份全国300个城市土地推出宗数和面积同环比均有所下滑。其中,土地推出面积10152万平方米,环比下滑19%,同比下滑3%。
供应下降的同时,土地成交量和土地出让金额也有所下滑。报告显示,当月300个城市成交土地面积8566万平方米,环比减少25%。300个城市土地出让金总额为4311亿元(人民币,下同),环比减少23%。
各线城市土地出让金额环比均降。其中,8月份,一线城市土地出让金总额777亿元,环比减少6%;二线城市土地出让金为2210亿元,环比减少21%;三四线城市土地出让金为1324亿元,环比减少34%。
在300个城市中,8月份土地出让收入最高的三个城市分别为上海、宁波和北京。当月,上海市土地出让收入为379.7亿元,同比上涨332%;宁波略低于上海,8月份土地出让金额为356.4亿元,同比涨105%;北京居第三位,土地出让收入256.8亿元,同比涨259%。
此外,武汉、广州、西安、成都、佛山、厦门和徐州8月土地出让收入均超过100亿元,排入前10位。
虽8月份土地市场出现降温,但由于过去几个月土地市场热度集中,1-8月份累计土地出让金额同比仍保持两位数增长。报告显示,2020年1-8月份,全国300城市土地出让金总额为3.6万亿元,同比增加约13%。
随着房地产市场传统旺季“金九银十”的到来,土地市场是否会再次升温?贝壳研究院首席市场分析师许小乐指出,过去三年都没有出现“金九银十”。根据贝壳研究院数据,过去三年,全国重点18个城市9月和10月份的成交量均比上月下降,环比降幅在5%-10%左右。这意味着,在调控之后,房地产市场已不存在明显的波峰。随着房地产金融政策的收紧,业内人士认为,年内土地市场将难现大幅升温。
责任编辑:八一
提示声明:1、文内所含的所有设计效果图仅供参考,规划/外形/数据最终以实际或政府批文为准;2、本站部分资讯内容可能转载自互联网或其他媒体,转载的资讯信息并不代表本站立场或观点,同时本站亦不对其内容的来源作进一步追溯。本站对转载资讯的作者及媒体表示感谢,如转载的资讯内容侵犯了来源媒体的利益,请联系我们删除。
|
武汉:公积金使用政策全面优化 灵活就业者购房公积金贷款额度翻倍(2024-08-23 02:49:01) 住建部:保交房以“一项目一策”做好分类处置 将向全国推广(2024-08-23 02:48:26) 成都“以旧换新”活动激发市场 二手房挂牌激增至26万套(2024-08-29 10:18:56) 江西鹰潭余江区:加强对“工抵房”价格管控 网签价格应与小区均价匹配(2024-09-02 11:40:27) 江西瑞金:稳妥处置“工抵房”“法拍房” 确保商品房价格总体平稳(2024-09-03 03:46:09) 新疆昌吉州:引进人才、多子女家庭住房公积金最高可贷100万元(2024-08-29 10:19:52) 南京:公积金贷款年限由退休后5年延长至10年 多子女家庭首套限制取消(2024-08-29 10:16:11) 湖南郴州:非住宅商品房可变更为商品住宅(2024-08-29 10:15:27) 上海发布住宅维修资金管理新规(2024-08-29 10:14:15) 上海调整新出让商品住房用地建筑面积标准和比例(2024-08-27 10:40:14) |