房价一直是大家非常关心的话题,随着我们国家疫情的有效控制,楼市也结束了数个月的冰冻期,各个城市之间也出现了不同的变化。总得来看,深圳、上海豪宅市场大火,北京、杭州等地也迎来了成交的大幅反弹,但部分二线城市尚未恢复疫情之前的状态,成交持续低迷。
从春节到3月中旬楼市一直鲜有成交,3月中下旬以来刚需盘开始启动,北京、成都等地一些总价不高的住宅项目入市后成交活跃,一些楼盘开盘即认购数百套。4月中旬部分改善型豪宅遭到抢购。上海某顶级豪宅开始认筹,认筹起点就要600万,最便宜的房子也要1700万起步,如此高昂的价格挡住了一般刚需,但仍有很多人排队抢房。
进入5月初,更多样性的需求开始入市。尤其是深圳作为代表,出现了千万级公寓秒光、二手业主跳涨惜售等现象。北京的在学区房也出现水涨船高。在五一期间,位于北京西城区的学区房单日最高成交量达到近10套,其中在5月4日到5日两天,北京西城成交了3套千万元级老破小学区房,最高单价超过25万元/平方米。
根据中国房地产百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示,2020年4月全国100个城市(新建)住宅平均价格 为15233元/平方米,环比上涨0.25%。从涨跌城市个数看,67个城市环比上涨,32个城市环比下跌,1个城市与上月持平。
北京住房和城乡建设委员会网签数据显示,2020年4月,北京二手房住宅网签11973套,创年内新高。相较于3月,北京二手房成交量增长52.6%,虽相比2019年4月的14438套仍有差距,但回暖趋势明显。
从以上数据不难看出全国楼市出现了复苏的迹象,北京上海深圳等一线城市依然是楼市的风向标。但对于要坚持房子是用来住的、不是用来炒的这个定位依然是目前楼市的核心定位。随着疫情的进展加之宽货币政策的复杂背景下,局部上涨和部分地区下跌的情况会并存。
责任编辑:八一
提示声明:1、文内所含的所有设计效果图仅供参考,规划/外形/数据最终以实际或政府批文为准;2、本站部分资讯内容可能转载自互联网或其他媒体,转载的资讯信息并不代表本站立场或观点,同时本站亦不对其内容的来源作进一步追溯。本站对转载资讯的作者及媒体表示感谢,如转载的资讯内容侵犯了来源媒体的利益,请联系我们删除。
|
上海垣璟公司100%股权及相关债权挂牌转让(2024-08-23 02:55:22) 数据:美国二手房签约量跌至70.2 为有记录以来最低(2024-08-30 10:12:37) 正荣地产子公司被列为失信被执行人 董事高管被限制高消费(2024-09-03 03:47:03) 美的置业:控股股东之一卢德燕向总裁郝恒乐转让3000万股(2024-08-23 10:38:42) 美的置业重组方案获95%投票支持率高票通过(2024-09-02 03:43:05) 海南“第一高楼”成功抵御17级台风“摩羯”(2024-09-08 09:47:50) 福星股份拟收购深圳悦目不少于51%股权(2024-08-29 10:13:20) 佳兆业集团被强制执行3亿元 累计被执行181亿(2024-09-14 11:16:56) 恒大地产面临9.25亿执行标的 涉及多起票据纠纷案件(2024-09-02 03:31:33) 恒大地产等被强制执行13亿 累计被执行超790亿(2024-09-05 09:34:58) |