证券时报记者吴家明
最近,“沉睡”多年的德弘天下华府“刷屏”整个深圳地产圈。该项目从落成到如今再传发售的消息,前后历经9年,可谓深圳房地产市场一个“特例”。
位于深圳市罗湖区的德弘天下华府由8栋椭圆形建筑组成,其中多栋建筑超过50层。自2010年11月封顶后一直未对外销售,但经常会传出楼盘开盘的消息。近期,德弘天下华府再度传出即将公开发售的消息。证券时报记者来到现场看到,项目营销中心正在装修,外围已有许多房产中介在活动,也有许多人驻足询问,入市迹象明显。
有房产中介表示,德弘天下华府将推出80平方米以下的小户型及复式大户型,其中一本证小户型总价预计600万元起,有待开发商公布。
公开资料显示,德弘天下华府由深圳茂业(集团)股份有限公司开发,在2010年11月封顶。当时,深圳“限购令”尚未实施,开发商却未选择立即对外销售。随后,深圳实施限购政策,德弘天下华府就一直处于“沉睡”状态。业界还有一说法是项目违建超标,无法拿预售,调整后违建超标问题一直没能解决。所以,“烂尾楼”、变相“捂盘”等说法一直围绕着德弘天下华府。
如今,德弘天下华府的价值已经翻了好几倍。如果该项目在2011年初就开售,当时罗湖区的新房均价不到每平方米2万元;如果现在对外发售,业内人士预计每平方米至少能达10万元。因为该楼盘还属于深圳中学初中部的学位房,深圳优质学位房之“贵”,让这个“沉睡”多年的项目从烫手山芋变金子。易居研究院智库中心研究中心严跃进表示,复活诸如“烂尾楼”这样的项目也是开发商获取优质地段的方式之一,而且启动快、成本低,也能提高资金使用率。
责任编辑:八一
提示声明:1、文内所含的所有设计效果图仅供参考,规划/外形/数据最终以实际或政府批文为准;2、本站部分资讯内容可能转载自互联网或其他媒体,转载的资讯信息并不代表本站立场或观点,同时本站亦不对其内容的来源作进一步追溯。本站对转载资讯的作者及媒体表示感谢,如转载的资讯内容侵犯了来源媒体的利益,请联系我们删除。
|
上海垣璟公司100%股权及相关债权挂牌转让(2024-08-23 02:55:22) 数据:美国二手房签约量跌至70.2 为有记录以来最低(2024-08-30 10:12:37) 正荣地产子公司被列为失信被执行人 董事高管被限制高消费(2024-09-03 03:47:03) 美的置业重组方案获95%投票支持率高票通过(2024-09-02 03:43:05) 美的置业:控股股东之一卢德燕向总裁郝恒乐转让3000万股(2024-08-23 10:38:42) 海南“第一高楼”成功抵御17级台风“摩羯”(2024-09-08 09:47:50) 福星股份拟收购深圳悦目不少于51%股权(2024-08-29 10:13:20) 佳兆业集团被强制执行3亿元 累计被执行181亿(2024-09-14 11:16:56) 恒大地产面临9.25亿执行标的 涉及多起票据纠纷案件(2024-09-02 03:31:33) 恒大地产等被强制执行13亿 累计被执行超790亿(2024-09-05 09:34:58) |