房产证上的名字关乎到一个人对该房产的所有权、处置权，所以很多共同买房还房贷的夫妻都会把共同的名字写上，现在这种情况很普遍。但有一种情况，长久以来让我们很纠结，就是婚前买的房产，为了结婚而加上爱人的名字，一旦发生离婚，房产就要被分走一半。2019年开始，这种情况终于杜绝了。

　　房产证上名字的法律效力

　　房子，并不是产权证有你的名字房子就能分你一半，这还要看房子到底是一方财产还是属于共同财产。如果夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑属于婚前财产。而婚后一方用个人财产购买的房屋，也属一方的财产。

　　关于在房产证上添加名字

　　在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。

　　婚姻存续期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

　　非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。

　　婚后房产证上加名字要理性

　　根据现行《婚姻法》的规定，婚前或婚后房产证上加名字视为夫妻一方对另一方的赠与，第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法的规定处理。

　　这次的婚姻法改动，相信男同胞们都会为之叫好。小编也认为这样更合理一点，能够一定程度上解决骗婚、闪婚现象的发生。你对此持什么意见呢?

　　来源：公社051

责任编辑：八一