2022年以来，多家房企发布新一轮融资计划。有超短期融资，也有中长期融资，融资利率普遍较低。业内人士表示，2022年房企到期债务规模处于高位，资金将更多地向财务稳健、信用等级较高的优质企业集中。 ...

阅读全文»2022-01-14

邹澜指出，房地产企业间的项目并购是房地产行业化解风险、实现出清最有效的市场化手段。中国房地产行业的市场化程度较高，从近几年的数据看，现有的10万余家房企中每年都会有将近500家的企业进入司法破产重整，这是行业优胜劣汰、实现出清的重要方式。 ...

阅读全文»2022-01-04

房地产市场逐步回归稳健发展的另一个突出表现是，房地产企业融资积极信号不断，融资渠道愈发畅通。 ...

阅读全文»2021-12-14

随着房地产销售回暖，房企资金加速回笼，现金流压力逐步舒缓，房地产市场信心有望逐步回升，后续房地产投资也将止跌企稳。 ...

阅读全文»2021-12-14

业内人士表示，数据表明金融机构对房地产融资行为持续改善，房地产市场合理资金需求正得到满足，预计房地产融资将进一步回归正常，促进房地产业良性循环和健康发展。 ...

阅读全文»2021-12-14

　银河证券数据显示，11月，百强房企销售额同比降幅收窄、环比回正，但城市销售分化明显。11月，30个监测城市新房销售面积同比增速为-20.08%，环比增速为14.19%。分一二三线城市来看，环比方面，增速分别为12.06%、25.35%、- ...

阅读全文»2021-12-08

购房者要认识到，炒房方面是没有放松的空间。信贷放松是希望房地产市场稳定，而不是说要鼓励炒房。从房地产的贷款等角度看，首套房可能会给予保障，而二套房也会面临较好的机会。 ...

阅读全文»2021-12-08

　中国社科院财经战略研究院城市与房地产研究室副主任李超表示，可以适当引导房企挖掘新的融资渠道，倒逼房企加快融资结构转型，通过房地产融资渠道多元化来实现有效分散风险，用以解决当前过于依赖信贷资金的问题。为此，有必要进一步鼓励扩大房地产企业的直 ...

阅读全文»2021-12-06

金融机构对房地产企业融资行为已逐步恢复正常。中国证券报记者近日从金融管理部门和多家银行了解到，11月房地产贷款投放在10月大幅回升基础上，继续保持环比同比双升态势，初步预计同比多增约2000亿元。另据Wind数据统计，11月房地产企业境内债 ...

阅读全文»2021-12-06

　恒大风险事件属于市场经济中的“个案现象”，不应过分夸大，但应对其他房企起到警示作用，再次强调稳健经营的重要性。分析恒大风险的主因，在于企业自身经营不善，未能根据市场形势变化审慎经营，反而盲目多元化扩张，进而造成经营指标、财务指标恶化。 ...

阅读全文»2021-12-05

　“信用债融资明显转暖，政策边际调整效果正在显现，但此前融资补血主要渠道之一的海外债融资环境还在持续恶化。”中指研究院企业事业部研究负责人刘水向《证券日报》记者表示，未来几个月，随着国内融资环境改善及房地产市场恢复，海外债融资环境或许会逐步 ...

阅读全文»2021-12-02

11月下旬，保利发展接连抛出两宗融资方案。11月30日晚间，保利发展发布公告称，公司拟发行租赁住房资产支持证券化产品，发行规模不超过100亿元。而就在不久前的11月22日，保利发展称拟发行不超过98亿元的公司债券，期限不超过10年(含10年 ...

阅读全文»2021-12-02

　11月18日，碧桂园服务发布短暂停牌公告，公司于2021年11月18日上午9时起于港交所短暂停牌，以待公司发布一则公告，内容与根据一般授权配售新股份有关。此前，融创服务、世茂服务等多家物业类上市公司也发布了与配售相关的公告。业内人士表示， ...

阅读全文»2021-11-19

预计融资大面积放松的可能性不大，依然会在贷款集中度管理和三线四档的政策框架下执行，但过度收紧的金融环境预计将有所改善。同时，稳健型房企可能在此过程中受益更多，已经暴露出风险的房企需要通过改善经营、加速销售回款等方式优化自身状况，从而获得更多 ...

阅读全文»2021-11-12

11月10日，房地产开发板块逆势上涨。截至当日收盘，根据同花顺数据显示，房地产开发板块上涨1.4%，其中京投发展、保利发展涨幅超7%;金地集团、金科股份涨幅超5%;招商蛇口、新城控股、万科A和中国国贸涨幅超4%。 ...

阅读全文»2021-11-11

目前，股权型房地产信托逐渐成为转型的探索方向。中诚信托统计数据显示，房地产股权投资模式发展迅速，上半年采取股权投资模式的房地产集合信托规模达到1138.73亿元，环比上升38.64%，同比升幅更是达到377.15%，创近年来新高，成为信托投 ...

阅读全文»2021-09-10

业内人士表示，行业仍将维持严监管，金融长效机制的确立对房企的影响仍将持续，房企经营策略未来将发生变化，房地产行业也会迎来洗牌和变化。 ...

阅读全文»2021-09-03

2021年上半年，地产的调控进入深水区，尤其是在金融层面。100家典型房企的累计融资额为6090亿元，同比下降34%，环比下降29%。 ...

阅读全文»2021-08-31

数据显示，今年1~7月房企境内外债券融资累计约6428亿元，较2020年同比下降13%，累计增速达2018年后低点。记者注意到，7月下旬，中资房企美元债出现普跌状况，其中融创、正荣等多只中资房企美元债跌幅创纪录。有业内人士分析，房企仍面临较 ...

阅读全文»2021-08-11

中指研究院监测数据显示，7月房地产信用债发行规模为652.2亿元，相较于6月528.7亿元增长23.36%；内地房企海外债发行规模为372.9亿元，相较于6月290.3亿元增长28.45%。信用债与海外债融资成本均有所下降。其中，信用债平均 ...

阅读全文»2021-08-04

贝壳研究院2日发布《房企融资月报》报告显示，2021年1-7月房企境内外债券融资累计约6428亿元，较2020年同比下降13%，累计增速达2018年后低点，2021年1-7月发债规模占比2020年全年约53%。2021年7月单月境内外债券融 ...

阅读全文»2021-08-03

今年政府工作报告中提出，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，稳地价、稳房价、稳预期”。《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》也明确指出，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”，并强调“坚 ...

阅读全文»2021-03-30

中证网讯(记者王舒嫄)3月25日，美的置业(3990.HK)召开业绩发布会。2020年公司实现合约销售额约1262亿元，同比增长25%，合约销售面积1111万平方米，同比增长11%。公司收入、利润、负债实现均衡发展，各项财务指标持 ...

阅读全文»2021-03-26

客家新闻网讯黄传龙记者欧艳芬报道：为做好“赣南脐橙贷”试点推进工作，解决脐橙果农“融资难、融资贵”问题，推进打造优质赣南脐橙基地，1月29日，建设银行普惠金融试点暨“赣南脐橙贷”现场推进会议在信丰县召开。图为会议现场。会上，建设银 ...

阅读全文»2021-02-01

房地产融资愈发收紧。2020年最后一天，央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度，分五档设定房地产贷款以及个人住房贷款占比上限。而在此之前，重点房地产企 ...

阅读全文»2021-01-08