佛山出台两项房地产新规允许房地产项目缓建、降低企业违约金

发布更新时间：2026-02-06　浏览次数：0　文章来源：观点网手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description

佛山自然资源局发布两通知，2025年9月16日前拿地项目可申请开工或竣工延期一年，已违约项目缴足违约金后同样适用，最长延至2026年11月18日。

　　观点网讯：近日，佛山市自然资源局出台《佛山市自然资源局关于支持房地产项目缓建的通知》及《佛山市自然资源局关于限时优化存量项目违约金核算标准的通知》，围绕房地产项目开发周期与违约责任核算推出支持性举措，以切实降低企业资金压力，优化市场供需关系。

　　凡是在2025年9月16日前签订土地出让合同的房地产项目，若尚未开工或已开工但未竣工，均可在出让合同或其补充协议约定的开竣工期限前提出缓建申请：符合条件的未开工项目，其开工日期可在原约定基础上延长一年，竣工日期随之顺延;符合条件的已开工未竣工项目，则可申请将竣工日期延长一年。另外，对已产生开竣工违约行为的房地产项目，应核定自违约之日起至2025年11月18日期间的违约责任，若产生违约金并足额缴纳的，同样适用本通知的缓建政策，未开工项目延长开工日期至2026年11月18日，竣工日期相应顺延;已开工项目延长竣工日期至2026年11月18日。

责任编辑：十一

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