瑞银：2025年中国房地产市场将企稳二手房交易复苏

发布更新时间：2025-03-19　浏览次数：0　文章来源：观点网手机阅览本文

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中国房地产市场经历四年下行后，一线城市和核心二线城市的企稳迹象日益明显。今年2月，二手房交易复苏，一线城市库存周转月份降至平均水平以下，土拍溢价上升，二手房挂牌量趋于稳定，与2014-2015年周期拐点迹象相似。

　　观点网讯：3月19日，瑞银投资银行亚太及大中华区房地产研究主管林镇鸿指出，中国房地产市场经历四年下行后，一线城市和核心二线城市的企稳迹象日益明显。今年2月，二手房交易复苏，一线城市库存周转月份降至平均水平以下，土拍溢价上升，二手房挂牌量趋于稳定，与2014-2015年周期拐点迹象相似。

　　林镇鸿表示，2024年年中放松限价措施后，开发商更有动力提高产品质量，增加与周边二手房的差异度。基于此，瑞银将2025-2026年新房销售预测上调7%-16%，二手房销售预测上调7%-10%，并预计全国房价将于2026年初企稳。

责任编辑：十一

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