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山东潍坊市五部门联合发布房地产新政 优化土地供应与金融支持

发布更新时间：2024-10-12　浏览次数：0　文章来源：观点网 手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description
潍坊市发布房地产新政，包括控制土地供应、优化商品房存量、金融支持等，旨在稳定市场，满足住房需求。

　　观点网讯：10月12日，潍坊市住建局联合其他四部门发布《关于进一步优化调整房地产相关政策的通知》，旨在推动房地产市场止跌企稳。

　　该通知提出多项措施，包括控制新增商品住宅用地供应、优化商品房存量、盘活闲置存量土地资源、推进高品质住宅开发建设、优化容积率计算规则、优化新发放个人住房贷款服务、降低存量个人住房贷款利率、强化住房公积金支撑保障作用、加大"白名单"项目支持力度以及推行转移预告登记等。

　　不仅涉及土地供应和商品房存量的优化，还涵盖了金融支持和住房公积金政策的调整，以满足不同购房者的需求。例如，对于去化周期超过36个月的县市区、开发区，将暂停供地;而对于去化周期超过18个月的地区，则限制供地。此外，政策还鼓励通过国家保障性住房再贷款政策，收购合适的存量商品房用作保障性住房，以提高存量商品房的使用效率。

　　在金融支持方面，政策提出降低商业性个人住房贷款的最低首付款比例至不低于15%，并允许借款人自主选择固定或浮动利率。同时，政策还计划在2024年10月31日前，对符合条件的存量房贷利率进行批量调整，以降低存量房贷利率。这些措施预计将有助于提振房地产市场，满足刚性和改善性住房需求。


责任编辑：十一

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