观点网讯:7月1日,根据网房信息显示,上海二手房6月网签量达到26376套,这一数字包括住宅、商业、写字楼、车位等。尽管实际住宅成交预计约2.2万套,但已超过上海二手房1.5万套的荣枯线。6月第4周,在新政刺激下,上海二手房成交量开始上升,6月28日和29日连续两天成交超过1000套,创下单日网签新高,日均成交直逼879套,环比5月提升47%。上一次月成交量超2.5万套还是在3年前的2021年6月。
这一成交量的增长,无疑体现了上海出台救市新政后,有效刺激了购房客,提高了购房者信心,楼市政策和情绪风向发生变化,触底反弹趋势明显。与此同时,上海一手房市场6月网签量为14091套,日均成交470套,市中心豪宅市场异常火热,多个高端项目开盘即售罄,显示出上海市场的繁荣景象。
2024年上半年,全国房地产政策保持宽松基调,中央和地方层面均出台了一系列政策,包括降低首付比例及房贷利率、设立保障性住房再贷款等。随着核心城市政策效果逐渐显现,预计下半年全国市场将逐渐筑底企稳。
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