观点网讯:2月19日,四川省宜宾市兴文县推出了一系列购房补贴政策,以刺激当地楼市。这些政策包括预发工资交首付、专项基金垫付月供等措施,旨在降低购房门槛,鼓励居民购房。
据了解,兴文县的购房补贴政策共有六个方面,包括团购优惠政策、首付缓付政策、代金券补助政策、鼓励公积金贷款政策、贷款利率优惠政策以及月供垫付政策。
在首付缓付政策方面,由兴文县住建城管局设立基金专户,兴文县财政投入3000万元建立产业工人购房专项基金,为产业工人提供购房保障。在兴文县空铁新区企业连续工作满6个月,在购房时可享受首付缓付优惠,首付缓付比例不超过50%,总额不超过10万元,总时限不超过2年;其缓付部分经申请由专项基金垫付,1年内免息,超过1年按银行同期贷款计息,同时鼓励企业预发工资交首付。
此外,兴文县还推出月供垫付政策,产业工人存在特殊困难的可申请专项基金垫付月供,垫付时间不超过2年,垫付资金1年内免息,超过1年按银行同期贷款计息。
政策具体内容如下:
(一)补贴对象
适用于兴文县包括但不限于空铁新区范围内就业的产业工人。
(二)补贴类别
产业工人指在企业中从事集体生产劳动,以工资收入为主要生活来源的工人。
(三)补贴条件
1.团购优惠政策。以企业为单位,月度团购商品房5套及以上,优惠总房价的5%(以商品房实际备案价为基础)。鼓励企业出资团购房,用于职工福利周转。
2.首付缓付政策。由兴文县住建城管局设立基金专户,兴文县财政投入3000万建立产业工人购房专项基金,为产业工人提供购房保障。在兴文县空铁新区企业连续工作满6个月,在购房时可享受首付缓付优惠,首付缓付比例不超过50%,总额不超过10万元,总时限不超过2年。其缓付部分经申请由专项基金垫付,1年内免息,超过1年按银行同期贷款计息。同时鼓励企业预发工资交首付。
3.代金券补助政策。在同一企业(企业名单以经开区管委会列入名单为准)就业满3年,新购首套房可一次性获得该企业购房补助代金券2万元。
4.鼓励公积金贷款政策。鼓励企业为职工购买公积金,特殊情况下企业承担部分可申请专项基金垫付,垫付金额不超过应付总额的50%,垫付时间1年内免息,超过1年按银行同期贷款计息,总时限不超过2年。
5.贷款利率优惠政策。受贷商业银行按揭按照LPR下浮20个基点给予优惠。
6.月供垫付政策。产业工人存在特殊困难的可申请专项基金垫付月供,垫付时间不超过2年,垫付资金1年内免息,超过1年按银行同期贷款计息。
责任编辑:十一
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