近日，小编据悉，赣州蓉江新区中海学府壹号建设项目规划建筑方案批前公示，详情如下：

　　该项目位于赣州蓉江新区和谐大道北侧、仓背岭路西侧，建设单位为赣州中海海蓉房地产有限公司，用地性质为居住用地(二类城镇住宅用地、含配套商业、城镇社区服务设施用地)、教育用地(幼儿园用地)，建设用地面积114704.5㎡(约172亩)，总计容积率建筑面积≤206468㎡，容积率≤1.8、建筑密度≤30%、绿地率≥30%、建筑高度不大于54米、机动车停车位住宅≥1.2个/户、商业、社区服务≥1.0个/100㎡建筑面积、幼儿园≥1.5个/100名学生，非机动车停车位住宅≥1.0个/户、商业、社区服务≥3.0个/100㎡、幼儿园≥10个/100名学生;配建一所独立用地12班幼儿园，用地面积≥4680㎡、计容建筑面积≥4907㎡，禁止沿和谐大道、仓背岭路设置，建议沿含笑路设置。

　　本次规划建筑方案新建34栋住宅;2栋1层大门;单独配建1栋4层12班幼儿园。总建筑面积为263864.60㎡，计容建筑面积为206467.43㎡，容积率为1.8，建筑密度为20.4%，绿地率为30%，建筑高度最高为54.0米，机动车位1775个，非机动车位1489个。

　　现就该项目方案设计情况征询周边业主及公众的意见和建议。

　　公示时间：2024年1月29日至2024年2月5日(7个工作日)

　　联系电话：0797-5559813

　　意见反馈邮箱：jsgcghglk@163.com

责任编辑：二六