观点网讯:12月21日,湖南株洲攸县人民政府办公室发布《印发<关于促进房地产业良性循环和健康发展的若干措施>的通知》。本措施自2024年1月1日起施行,执行期限暂定1年。
观点新媒体获悉,《措施》指出,促进车位有效利用。鼓励房地产开发企业对采取按揭贷款购买地下车位的,代为支付贷款利息。公安、城管部门按照职责职能加大车辆违法违停整治力度和强化管理手段,从严规范小区周边停车秩序,整顿夜间车辆乱停乱放行为。
加强商住地公共配套。加大城区配套公共设施的建设力度,完善城市基础设施和公共设施。积极推动社会资本投资配套市政基础设施。水、电、燃气、道路等配建项目与开发项目同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同时投入使用。对于当前项目周边基础设施不到位的,由县政府办牵头集中处置,建立问题台账,及时协调解决,确保项目基础设施配建到位。
同时,提高预售资金使用效率。对商品房预售资金实行全额监管。在优先保障预售资金用于本项目建设的前提下,将预售资金留存标准设置为10%,有房源担保的可进一步调整至5%。增加房屋主体验收资金解控节点,减轻房地产企业资金压力,提高预售资金使用效率。
提升住房品质。大力发展绿色装配式建筑和超低能耗建筑。加大鼓励差异化住房产品的供给,满足个性化、改善型住房需求,在符合国家土地红线和城市总体规划前提下,可以优化规划指标建设高品质住宅。
责任编辑:十一
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