赣州金鑫家博国际中心项目，位于客家大道与金东南路交汇处(赣州家具大市场旁)，是赣州世纪银鑫家居大市场开发有限公司开发建设的高端家装建材商业综合体项目。起初的规划是金鑫家博国际中心总建筑面积达50505平方米，其中一站式高端家居建材商场17133平方米、品牌总代中心写字楼9025平方米、C9栋软装配饰中心4917平方米，将打造成为赣州家居建材商圈地标性高端家装建材商业综合体。

赣州世纪银鑫家具大市场开发有限公司黄金世纪二期综合体及C9栋建筑设计方案规划

　　愿景是美好的，现实却是残酷的。

地块现状

　　2019年7月26日，开发商赣州银鑫家具大市场开发有限公司发布债权登记公告：赣州实际银鑫家具大市场开发有限公司研究决定拟采取债权人和债务人和解重组的方式，即债务人以所开发的房产抵消债权人的相应债权(以房抵债)。为此，请与赣州实际银鑫家具大市场开发有限公司有关的债权人，自通告之日至2019年8月31日止，及时前来登记债权，便于重组工作抵债项目资产建设的开发。

　　2019年9月4日，赣州世纪银鑫家具大市场开发有限公司向法院提交了破产清算申请。

　　2019年12月5日上午9时至12时，赣州经开区法院在锦江国际酒店一楼宴会厅主持召开了赣州世纪银鑫家具大市场开发有限公司破产清算案第一次债权人会议。据悉，赣州世纪银鑫家具大市场开发有限公司破产清算一案涉及申报债权人数逾200人，申报金额15亿余元。

　　截止2023年7月赣州市章贡区社会保险服务中心发布社会保险领域“红黑名单”。其中，赣州世纪银鑫家具大市场开发有限公司为黑名单企业，经营状态为异常，法人代表已被列为失信被执行人，单位与职工存在社保纠纷或长期社保欠费。

　　2023年11月4日，赣州世纪银鑫家具大市场开发有限公司破产，名下资产再次被法拍。也是该项目的第5次法拍，依然无人接盘，值得注意的是，距离第一次的法拍价格，整体降低5千多万元，起拍价8569.83万元。

　　法拍回顾：第一次5月11日：起拍总价1.699248亿(流拍)

　　第二次6月1日：起拍总价1.3593984亿元(流拍)

　　第三次6月23日：起拍总价1.2235856亿元(流拍)

　　第四次9月24日：起拍总价1.2235856亿元(流拍)

　　今年的10月26日，该项目大门处张贴了一份告知书，原文如下：

　　告知书 

　　赣州世纪银鑫家具大市场开发有限公司:

　　赣州世纪银鑫家具大市场开发有限公司《以下简称: 银鑫公司)名下: 赣市国开用 (2011) 第 104 号地块土地“黄金世纪二期·综合体、C9 栋项目”(以下简称: 二期项目)，系周金生等22户合伙人自主经营、独立投资、自负盈亏的股份制实体(挂靠的形质) 项目，22户合伙人出资了二期项目全部的款项。2013年11月26日周金生、银鑫公司、黎泰成，三方签订了《项目入股合作协议》，周金生以现金6050万元人民币出资的方式，占二期项目55%原始股份、权属份额: 黎泰成以银鑫公司的名义占二期项目45%原始股份、权属份额。2014年3月26日银鑫公司与周金生等二期项目合伙人，共同以《银鑫公司金东分公司章程》确定: 二期项目100%原始股份、权属份额[其中: 黎秋伶(黎泰成的女儿为黎泰成代持)45%、周金生43%、罗宏飞12%(周金生名下)]。银鑫公司占二期项目0原始股份、0权属份额、出资为0元，二期项目的钱财不是银鑫公司的破产财产，银鑫公司一期项目赣南家居卫浴城，尚有亿元以上钱财被银鑫公司管理股东侵占。

　　二期项目22户合伙人出资了二期项目100%原始股份、权属份额款1.1亿元人民币，出资了二期项目100%拆迁补偿款7093.31万元人民币，出资了100%二期项目所有的费用、全部的开发成本。银鑫公司涉嫌刑事犯罪(不予立案复核》中，民事诉讼再审审查中。

　　特此告知 2023年10月26日

　　地块现状：

责任编辑：夏天