“只有那些既能享受稀缺自然资源，又有俯瞰城市繁华背景的区域，才是最具有价值的居所。”

　　——建筑艺术大师斯蒂芬·霍尔

　　每一座城市，都有一条代表城市的江流。从上海的黄浦江，赣州的章江，赣县的贡江，这些江岸成为了城市高端住宅的云集之地，也都成为了当地豪贵圈层的汇聚之所，赣县的江景房尤其是一线江景房，价格领路全城，赣县单价的最高的楼盘即位于滨江板块。最近赣县有个叫金和湾的楼盘，1#楼即将开盘，据说均价接近一万。为什么江景房能有这么大的能量?房凭江贵究竟体现在哪里?

　　01. “贵”在不可复制属性 江岸土地不可再生

　　赣县江景房的不可复制主要两个方面：

　　首先，是江景资源的不可复制性。土地可以开发，楼盘可以新建，但江景不可再生。从客家大桥，到梅林大桥，能被开发的江景资源，日渐稀少，仅剩下金和湾所在地块尚有一线南向江景资源。江景俨然成为当今赣县宝贵的自然资源。

　　其次，赣县城市开发受限。赣县城区北部、东部有山脉阻隔，西面则为章贡区，南为贡江，住宅用地日渐稀少，尤其是江景房。不可再生的江景土地自然物以稀为贵，一线江景房也成为赣县置业购房者的优选。

　　而城投·金和湾恰恰是是当下赣县难有的江景楼盘，所以价格才会达到均价1万，却依然受到购房者的热捧。

　　02. “贵”在资产属性一线江景房价格坚挺

　　物以稀为贵，江景资源的不可再生，顺势即会不断拉动土地价值，江景靓地也逐渐成为各大购房者的“香饽饽”。纵观各大发展迅速的经济带，价高的居住区、繁华的商务区，往往位于江岸。

　　在赣县的各大楼盘中，沿着贡江，杨仙大道一侧，一线江景房的价格往往较高，即使经过十数年，价格也依然傲领赣县二手房市场，过万或者近万的单价成常态，金和湾均价1万也自然不让人意外。

　　03. “贵”在一线江景观景视野等级决定价格等级

　　江景房，同样也有云泥之分。

　　一线江景房：紧靠江边，离江200米以内，楼盘整体地势较高，拥有180度的观景视角。

　　二线江景房：稍微远离江景，范围在500米以内，整体观景视野较普通。

　　三线江景房：离江在1000米左右，视野被建筑遮挡大半，只能隐隐约约看到江面。

　　可见，价格与江的距离成反比，距离越近，价格越高，这也是城投·金和湾为何均价在1万的底气所在。

　　04. “贵”在层峰人士的传承贵胄人群更喜欢住在一起

　　生活的圈层，决定了人生的深度、洞见生活的格局，就像大自然的物种会形成各式各样的生态圈，城市里各个阶层也会形成各自的生活圈子。江畔居所，既表现为空间集聚，又体现着一类人群的精神共求。

　　金和湾占据贡江正席极佳江景地带，近揽樱花公园，以一湾贡江为纽带，金和湾目前80%业主在政府机关或者事业单位工作，汇集社会领域峰层人物，打造赣县塔尖社交圈层。谈笑有鸿儒，往来无白丁，人生高度由此定性。高的价格自然涵盖高的价值。

　　05. “贵”在更美的风景江岸体验感傲视全城

　　一线江景房自配天然景观优势，周边生态环境、空气质量、居住舒适度都要优于非江景住宅。城投·金和湾打造集自然风景、城市生活于一体的江畔雅居，外收贡江、樱花公园、马口生态公园等生态自然资源。

　　同时金和湾1#楼不仅仅坐拥头排江景，更私享一座市政公园，临江而不临路，下楼即达，公园生活举步即达;内造4.0精智住区，让生活出入皆美好。

　　试想一下，清晨，迎面而来的江风与阳光拂过你的脸庞;傍晚，在江边散步，驻足聆听江水拍打岸边，欣赏沿途风景。这样的房子，确实称得上是一生之居。

　　06. “贵”更好的户型一线环幕江景视野

　　据流传出来的户型来看，金和湾1#楼打造建面约143㎡ 纯粹江景大四房。户型采用南北通透双阳台设计，南向瞰江阳台长约7米，营造270°环幕IMAX观景视野;三个卧室配套飘窗，视野极佳;主卧采用套房式设计，配套步入式衣柜，自带卫浴同时南北通透。

　　只是该户型仅有30席，也将是整个4公里黄金江岸留给赣县人的Z后一次机会，注定只能少数人物独有。

　　赣县城投·金和湾

　　环幕江景

　　金和湾1#楼认筹盛启

　　前20名享总价99折优惠

　　与1万元车位抵用券

　　建筑面积约143㎡一线瞰江大四房

　　仅此30席，敬献城市菁英

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责任编辑：夏天