2月17日,植信投资首席经济学家兼研究院院长连平在2023年房地产业年度展望报告发布会上表示:“2023年住房支持政策将加大实施力度并加快落地见效。”
连平具体阐述称,个人住房金融政策将进一步回暖,房贷利率将在历史低位,并可能进一步小幅下调。地方政府将探索和出台更多政策,促进刚需释放、鼓励改善性需求加快置换,推动存量房去库存。融资环境进一步改善有助于化解房企风险。
“政策实施到效果显现需要有个过程。”连平称,预计2023年二季度开始,房地产市场有望逐步走出“谷底”。根据该展望报告,当前房地产市场运行特征与2012年到2013年的状况较为接近,属于弱周期下的复苏阶段。住房销售及房价将于下半年企稳走升。房地产市场销售可能前低后高,房价可能整体企稳,重点城市房价二季度末可能率先触底回升,不排除“金九银十”行情在重点城市再度出现的可能性。
房企资金边际改善将促进投资恢复。根据报告,预计到二季度,住房销售企稳回升及融资工具的支持效果进一步得到强化,头部房企现金流有望回升至相对平衡阶段,为下半年投资回升奠定良好基础。预计2023年住房信贷增速跌幅会大幅度收窄,房地产投资增速可能由低到高逐步爬升。
责任编辑:夏天
提示声明:1、文内所含的所有设计效果图仅供参考,规划/外形/数据最终以实际或政府批文为准;2、本站部分资讯内容可能转载自互联网或其他媒体,转载的资讯信息并不代表本站立场或观点,同时本站亦不对其内容的来源作进一步追溯。本站对转载资讯的作者及媒体表示感谢,如转载的资讯内容侵犯了来源媒体的利益,请联系我们删除。
|
住建部:住房城乡建设事业转型发展离不开标准的引领支撑(2024-04-24 10:17:41) 经济日报:合理运用房地产“白名单”融资政策(2024-04-26 10:08:11) 贵州省长李炳军强调金融支持 推动贵阳房地产业发展(2024-05-07 11:30:22) 花旗报告:内地房地产进入软着陆阶段(2024-05-07 11:28:26) 佛山鹤鸣·购房政策放松了(2024-05-14 11:07:40) 王韶:房地产去库存是时候用“辣招”了!(2024-05-11 10:25:56) 财政部、税务总局:农村集体土地转移暂不征收土地增值税(2024-04-25 10:14:03) |