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速度！经开区这个新楼盘有动态了！

发布更新时间：2022-08-05　浏览次数：0　文章来源：江西省投资项目在线审批监管平台手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description

赣州国骏房地产开发有限公司西城区M-11-02地块商住小区，位于赣州经济技术开发区工业路西侧、龙腾路北侧，总投资约91000万元，开发商为赣州国骏房地产开发有限公司，预计2023年开工，2025年竣工。

　　总用地面积40680.3㎡，总建筑面积(计容)≤89496㎡，容积率≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。建筑高度不大于54米，主要新建商品房住宅及部分商业，并按规划配建人才住房及社区、物业等配套用房。

　　拿地回顾

　　2022年3月31日，由江西国土资源交易网公告信息获知，西城区M-11-02地块，地块编号DBA2022019，土地面积40680.3平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.2，建筑密度D ≤30%，绿地率GAR ≥30%，土地用途为居住用地(城镇住宅用地、商业用地)，出让年限城镇住宅用地70年、商业用地40年。出让起始总价为36098万元，起始楼面价约4033元/㎡。

　　最终由赣州市国锦房地产开发有限公司竞买成交，成交总价约36098万元，楼面价约4033元/㎡。

　　该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且最低的住宅建筑高度不低于最高住宅建筑的三分之二;

　　宗地须集中配建不少于住宅计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

责任编辑：夏天

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