近日，小编据赣州市自然资源局获悉，双珑北苑工程建设项目发布了规划批前公示牌，详情如下：

项目地址

　　双珑北苑项目位于东山南水组团DS1-02-C01地块，用地面积约78亩，用地性质为二类城镇住宅用地(含配套商业幼儿园)，建设单位为赣州锦坤置业有限公司。容积率为1.2，建筑密度为30%，绿地率为30%，商业建筑计容面积650.63㎡。

　　现就该项目建设情况征询周边业主及公众的意见和建议。

　　公示时间：2021年11月25日至2021年12月03日

　　联系电话：0797-5559813

　　意见反馈邮箱：jxgcghglk@163.com

 拿地回顾

7月30日，由江西国土资源交易网公告信息获知，东山-南水组团DS1-02-C01地块  ，地块编号DBE2021049，土地面积为77.99亩(51993.3平方米)的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 ≤ FAR ≤  1.2，建筑密度D≤35%，绿地率GAR≥30%，土地用途为二类城镇住宅用地(含配套商业、幼儿园用地)，出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为19107.55万元,起始楼面价约3063元/㎡。

　　最终由赣州虔裕房地产开发有限公司竞买成交，成交总价约19965.44万元，楼面价约3200元/㎡。

　　该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房。

　　须配建独立用地幼儿园一处，班级数为18班，用地面积≥7020㎡，计容建筑面积≥5616㎡，建设标准按《江西省幼儿园基本办园条件标准》执行，幼儿园建筑主要出入口一侧，退道路红线距离不得小于15米，且应当设有不小于200㎡的交通集散场地。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

责任编辑：二六