相信很多人对自己的家乡都有一种特殊的感情，就算因为工作的原因常年生活在外地，每到节假日的时候都会抽空回家看一看，到考虑买房子的时候，也会优先考虑会自己的家乡买房子，其实现在选择回乡置业的人还是挺多的，不过回乡置业跟平常的购房人群还是有很大差别的，你知道回乡置业重点应关注什么吗?当心遇到大麻烦!

　　1、结合自己的人生规划

　　买房子应该从自己的实际情况出发，有的朋友选择回乡置业是怕以后想回家发展的时候房价涨了买不起。如果购房者有回乡发展的打算，在买房之前就应该明确自己的人生规划，比如结婚生孩子的话，还需要考虑以后小孩子的上学问题，是否有对口小学以及学校质量的好坏等。

　　2、了解当地购房政策

　　每个地方的购房政策都有其不一样的地方，就算你对自己长期生活的地方的房产政策比较了解，自己家乡的购房政策可能还是会不一样。所以回乡置业的朋友首先要注意的就是自己是否符合当地的购房条件，比如说有些想要使用公积金贷款买房的朋友，就应该提前查询当地的公积金贷款要求，看是能否使用工作地的公积金来贷款买家乡的房子。

　　3、把握购房时机

　　买房子如果能够找准时机的话是非常好的一件事情，购房者要学会如何判断购房时机。比如说关注当地的房地产政策、土地调控政策、金融调控政策等;另外城市的经济发展水平、居民消费能力、人口情况等也会对房地产市场产生影响。购房者在决定回乡置业的时候就应该开始关注家乡的这些动态，以便在合适的时机下手买房。

　　4、多看多对比

　　很多人都觉得买房子是一件复杂的事情，确实大家在买房子的时候应该多放点精力在上面，不要匆忙的就做了购房决定。要想短时间内变身购房高手，也不是那么容易，购房者在选房的时候不要嫌辛苦，应该多看几个户型，多走几个楼盘，亲自感受一下，对于好坏也会在心里形成一个判断。

　　5、亲戚朋友做参考

　　回乡置业有一个好处就是，家乡的亲人朋友多，如果自己对当地的房地产市场不了解的话，还可以听取一些亲戚朋友的意见。购房者可以先咨询自己家乡的亲朋好友，看哪里的房子比较适合自己，再由他们陪同或者代为看房，分析房子的优劣势或者给予购房指导建议。

　　6、优选大开发商

　　买房子的风险还是挺大的，大的开发商相对于小的开发商而言更可靠一些，所以小编建议回乡置业的朋友在选楼盘的时候，一定要注意看开发商实力如何。如果选小的实力不够的开发商开发的项目就很出现交房难，办证难，规划与实际不符，开发商资金链断裂，项目烂尾等情况。

　　回乡置业相对于长期在本地生活的购房者而言，在做购房决定的时候需要考虑的事情更多一些，回到家乡是好，但是离开自己工作和生活的圈子还是需要很大的勇气的。

责任编辑：八一