“您好，我是小区房管站工作人员，现对您的承租情况进行走访了解，请出示您的承租合同和身份证。”3月7日晚上10点，市保障性住房建设运营有限公司(以下简称“建营公司”)工作人员正在阳光·金色春城保障房小区开展上户排查。为进一步规范公租房管理，今年以来，市住建局全面开展公租房违规转租、转让专项整治，建营公司组织近百名干部职工深入小区，结合疫情防控对3万余套市本级保障房房屋使用情况进行逐户排查。

　　营造氛围“重拳出击”。在市本级保障房小区的显著位置，通过宣传栏、条幅、LED屏等方式大力开展宣传，制作宣传栏18个、横幅标语37条，并在公司微信公众号、住户交流群中进行多形式宣传，大力宣传违规转租行为将被依法依规惩处，公示近年来依法腾退案例，形成对违规行为的常态化震慑，营造“重拳打击”的浓厚氛围，提高承租户自觉守规意识。

　　结合防疫严把“入口关”。“您好，请问是从哪个地方回来?住在几栋几单元几室?”这一幕发生在疫情防控期间每个市本级保障房小区“入口”，工作人员一边询问外地新返回人员的基本情况，一边对照承租户台账核实进入人员的身份，严控疫情输入性风险的同时，严厉查处小区转租、转让行为，发现一起严处一起，严禁违规转租人员进入小区，做到严把“入口关”。截止3月8日，已排查外地返回市本级保障房小区住户3344户5789人。

　　上户排查“不漏一人”。从1月3日开始，工作人员对市本级保障房小区进行网格化、地毯式摸排，考虑到承租户夜间在家时间多，工作人员分成多个摸排小组，晚上加班加点上户排查，每到一处，要求承租户出示承租合同和身份证，对照核实是否为承租本人。摸排工作人员一户一户的走访，耐心细致的检查核实，直至全部摸排完毕，确保“不漏一户，不落一人”，并提醒承租户严禁转租转让等违规行为，目前已排查2.3万户。

　　摸排线索“精准打击”。在各市本级保障房小区设立举报信箱、公示投诉举报电话，在每个单元入口公布投诉举报网络平台，建立系统的投诉举报机制，有针对性核实举报线索。同时借助互联网技术，采集住户水电气使用情况进行数据分析，关注网络平台查询是否有转租信息，对疑似家庭进行重点检查，努力做到“精准打击”。

　　依法依规“查处腾退”。在摸清底数的基础上，分门别类建立台账，以“零容忍”的态度，坚决予以打击。针对确认转租的住户，及时下发腾退通知单，拒不腾退的，向人民法院提起诉讼，同时积极协调法院加大判决后的执行力度，通过失信“黑名单”曝光强制执行措施，强制收回长期违规占用的公租房。今年以来，已依法依规腾退5户。

　　公租房是国家专门面向中低收入群体出租的保障性、政策性住房，其产权不归个人所有，严禁任何承租家庭违规对外转租、转让，也不允许社会家庭违规承租。市建营公司按照“事前震慑防范、事中动态排查、事后严厉打击”原则，进一步把公租房违规转租转让整治工作抓实抓细，全面助力保障房公平公正使用,让真正需要住房的人“住有所居”,增强住房困难群众的获得感、幸福感和安全感。

责任编辑：八一