2020年,一场突如其来的“新冠”疫情,让我们把家变成了抗疫的阵地;而从早到晚宅居家中的这段时光,也让我们对自己的理想住房有了新的思考。大家开始重新审视自己的居住环境,特别对于户型的通透性、房间的功能分区有了更多的认识与需求,同时也让大家对于健康,有了更多的思考,关于住宅,那些与健康生活、舒适起居等相关的要求被购房者不断放大。那么,在这之后,到底什么样的户型更能受到广大市民们的青睐与关注呢?
疫情过后该买房吗?该出手时就出手!
房价永远是购房者最关心的问题,很多人之所以纠结买房的时机,无非是担心自己买了房以后房价就降了。重点来了!有业内人士认为,2020上半年房地产行业虽然受疫情影响,但也因此会迎来一波利好政策,现在出手,或是一个好时机。
1月6日,央行宣布全面降准,下调金融机构存款准备金率0.5个百分点;
2月20日,央行公布最新一期贷款市场报价利率(LPR),5年期LPR为4.75%;
3月16日,央行实施普惠金融定向降准0.5至1个百分点;
3月27日,中共中央政治局召开会议,明确了包括提高财政赤字率、发行特别国债、增加地方政府专项债券规模、引导贷款市场利率下行以及刺激消费等宏观政策措施;
4月3日,央行再次宣布针对中小银行定向降准0.5个百分点,并下调金融机构在央行超额存款准备金利率。
这些利好政策是让银行有更多的钱向企业、个人发放贷款,同时鼓励银行把贷款用足、放尽。
同时在“房住不炒”的政策主基调下,房价始终都是以“稳”为主,近期“救市”政策频现,实际也是楼市“维稳”的表现,没有理由担心疫情过后房价就会大跌。对于置业者而言,现阶段,房价和地段或许不再是购房的首要因素,更多的是考虑产品本身,例如户型结构小区环境,物业服务等。
不论刚需还是改善,小编建议,也是最重要的几点,第一要符合自己的经济情况;第二选择实力房企,即有产品优势,也能保证性价比。因为品质楼盘大多来自实力开发商,而本土开发商往往意味着品质与责任,同时本土开发商的背后拥有着雄厚的实力,对于购房者也有个保障,因此,本土开发商的项目楼盘能让人感觉更靠谱,心里更踏实。就拿章江新区来说,符合这些要求的楼盘有不少,例如星洲湾·九境等,今天,小编就其中一个楼盘给大家分析看看,这个楼盘哪些有价值的地方值得大家去购买。
基础概况一览:
楼盘:【星洲湾·九境】
开发商:赣州星洲房地产开发有限公司
地理位置:赣州东江源大道与水南路交汇处
项目类型:毛坯房
主力户型:建筑面积约133-146m²四房
参考均价:1万出头
最新动态:目前,8#、9#楼,仅88席,建筑面积约146㎡四房将于近期公开发售,认筹即享开盘99折优惠
项目介绍
2008年,赣州江湾别墅开山之作“星洲湾”精彩收官,2019年,星洲地产再次出发,打造低密社区——星洲湾·九境。
整体规划
项目容积率低于2.0墅质住区,纯板楼设计,南北向,超1:1.1楼间距洋房,约95亩占地仅规划841席,建筑面积约126-169㎡三至五房,最低可达到11%公摊率,部分配备衣帽间,家政房等。
交通便捷
项目西靠快速路东江源大道,以纵横交错的通畅路网,轻松串联老城区、蓉江新区、经开区三大版块,通达赣州任一角落。
休闲娱乐
万象城、中创商圈、宝能商圈、达芬奇商圈、赣州妇幼保健院(建设中)、中央公园、滨江公园等,衣食住行唾手可得,吃喝玩乐一站优享。
教育资源
赞贤路小学、牡丹亭小学(待建)赞贤路中学(待建)、兴国路中学(待建)等多所学校林立。
智慧社区
智能云门禁、智能停车场、智能监控、智能灯杆、智慧生活。
特殊时期,物业把关生命之门!
同样是物业,有的物业在疫情防控之下对于小区的管理非常松散,更别提一些细节了。星洲湾·九境携手新力物业,将小区打造一个安全、舒适的生活环境,为业主保驾护航,自售楼部开放以来,每天对各个区域进行全面消毒,开关、门把手、垃圾桶、卫生死角,每个细节都消毒清洁到位,并准备了充足的防疫消毒物资,严格按照防护标准,定时消毒并记录。不论是工作人员还是到访客户,都必须佩戴口罩,进入营销中心需进行体温检测,扫码出示通行证,登记个人信息等。
据悉,在疫情期间,武汉新力琥珀园0确诊0疑似!在武汉各大小区,能保持这样的0疫情是少之又少,这不仅展示了新力物业标准、专业的服务,也展示了新力人对防护疫情的严谨态度。
可以说,小区物业的服务和管理水平在关键时期里凸显得淋漓尽致,因此无论刚需还是改善,物业口碑都可以成为置业选择的加分项。
户型:建筑面积约146㎡四房两厅两卫
一个好的厨房,不仅能“提升”烹饪的味道,更是家庭关系的润滑剂,建筑面积约146m²户型的L型厨房设计,合理布局厨房空间,将洗涤区、烹饪区、贮藏区明确分离,简化厨房操作流程,还可容纳多人操作。
南北双阳台设计,让清风伴着花香拂面,室内更空气流通,在观景阳台,置上桌椅,简直就是一个会客小天地,生活更加惬意。
主卧独立卫浴,洗浴方便,双卫生间设计,早晚洗漱或者有客人到来都可以避免如厕尴尬,人性化的配套设施,使一家人的生活可以足够的便利。大飘窗设计使采光通风体验无与伦比,彰显主人尊贵身份。
书房次卧灵动空间,可根据家庭居住的需求自由改造,多种空间组合,随心切换,不论生活学习还是享受,都能应对自如。二胎时代,三代同堂,让幸福生活一步到位。
九境热线:0797-8888188
营销中心:赣州·章贡区·东江源大道与水南路交会处(东江源公园旁)
预售证号:赣市房预售证第2020-010号
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责任编辑:八一
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