【新小赣问答】每周与你相约!买房是一件令人喜悦又纠结的大事，我们将真实收集广大网友们在买房路上的困惑和疑问，也欢迎大家在文末给我们留言!

　　以下回复均为小编个人见解，不代表官方立场，不作为投资参考，不喜勿喷!

　　关键词

　　买房、楼层

　　问题一：除了结婚，对我们很多刚需人群来说，买房也是一辈子的事情，除了考虑价格、户型、配套等方方面面，楼层应该怎么选?

　　不能选矮层楼，因为吵，还潮湿，蚊虫多。不能买中间楼层，因为光线不好，卡在中间不上不下的。不能买高层，楼层高，上楼不方便，麻烦!除了喜欢避开4和14层外，还有人受“七上八下”的讲法影响，弃8选7层，也有人受“扬灰层”的影响，避开9-11层......到底有没有这样的依据呢?

　　新小赣：在楼层选择上，关于避开4、14、18等数字的楼层的说法，虽然有人这么做，但是却没有科学依据，封建迷信还是不要当真啦!那么不同层高的楼层选哪层更宜居呢?售楼处金牌销售说了这样一个原则：住宅楼在总层数1/3，2/3以下为比较好层次的规则。总结一下，就是：

　　15层层高的房子：选5至7层较好!

　　18层层高的房子：选6—7层较好!

　　22层层高的房子：选5—7层、14—17层较好!

　　24层层高的房子：选6—7层、15—20层较好!

　　25层层高的房子：选6—7层、15—20层较好!

　　26层层高的房子：选6—7层、15—20层较好!

　　28层层高的房子：选6—7层、15—22层较好!

　　30层层高的房子：选6—7层、15—24层较好!

　　关键词

　　顶楼、一楼

　　问题二：有时候，好楼层也不是那么好买，作为一名经常往返于售楼部的购房人，好的楼层常常抢不到，一栋楼就那么几层，但是大家都想买那些楼层。经常在价格和楼层上犹豫一下来，可供选择多大房源也少了，那么假如只有顶层和一楼，选哪个好呢?

　　新小赣：一说到买房选楼层，很多人想都不想，就会把一楼跟顶楼排除掉，也有些人因为它的价格便宜，就会选择买它来住，这两个楼层的环境是很极端的，一楼是整栋楼最低的一层，它出行虽然方便，不过采光通风却是很差的，顶楼的采光通风好，但出行却是很不方便的，那么这两个楼层相比，哪一层更适合用来居住呢?

　　小编的建议是：看经济和条件，和入住的人群。

　　一楼对于很多经济紧张的朋友来说，确实是一种不错的选择，虽然一楼相比其他楼层，通风采光和防盗方便不是很好，但是一楼一般是整栋楼里最为优惠的一个楼层了，买一楼住有个很大的优点，那就是出行非常的方便，不需要挤电梯或是爬楼梯，吃完饭想出来散步，那随时都可以出来，而且也有小花园可以用来休闲娱乐。老人家居住再好不过，不用等电梯，出行方便。

　　顶楼的话，比较考验顶楼防水问题，夏天也会比较热，但是现在大家都用空调的话，就好很多了。在用水高峰期的时候，那水压就会小很多，如果早上出门的话最好就是提前几分钟，因为要等电梯是比较难的。

　　但是顶楼也不是没有好处，最明显的一点就是：顶楼不会有噪音。对于需要高质量睡眠的人群来说，顶楼是一个不错的选择。住在楼房的业主不难发现，业主群很多矛盾都是因为楼上噪音引起的，而顶楼就不存在这个问题。

　　其次，顶楼如果有赠送，小编觉得，这性价比就比较高了!不用犹豫了，买吧!

　　突然想起很多年前前火遍大江南北的《爱情买卖》这首歌，换成买房的故事，那就是“楼层不是你想买，想买就能买。”买房和人生一样，有时候还是需要“退而求其次”的，毕竟这世上又有什么是完美的呢?真正的完美就是允许有不完美。人生如是，房子如是……

责任编辑：八一