【新小赣问答】每周与你相约!买房是一件令人喜悦又纠结的大事，我们将真实收集广大网友们在买房路上的困惑和疑问，也欢迎大家在文末给我们留言!

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　　在买房群体中，有为小孩学区奔走看房的刚需族，也有更加追求纯粹居住体验的改善型一族，在撇开地段、户型、物业、交通等硬性指标之外，有时候一泓奔流的江水，一处绿意盎然的公园，也成为了吸引我们的重要因素，但是不管是江景房还是公园房，价格往往都比周边更高，那么，我们要为房子更好的景观买单吗?下面让我们一起来看看。

　　关键词

　　江景

　　问题一：最近在看房，看到XX楼盘江景风光很好，但是房价也比周边更高，要买江景房吗?

　　新小赣：纵观赣州楼市江景房的发展史，我们不难发现，江景的确是一种可贵的资源。从龟角尾开始，章水和贡水开始分离，构建起老城区最早的江景房，从东郊路、渡口路到章江北大道，涌现出了国际时代广场、春江花月、蓝波湾、蔚蓝半岛、爱丁堡、滨江城市广场、帝景豪园等一系列老牌的江景房，从章江新区开始建设起，章江南大道上的小区便成了一条令人艳羡的江景房，水岸新天、外滩一号、中都章江豪园等，紧接着梅关大道成为高端江景房的代表，丽江豪庭、嘉福尚江尊品、江山里、宝能太古城等楼盘成为新一代江景房，经开区滨江大道同期也是江景房的聚集地，圣地亚哥、汉泰上上城等楼盘是经开区的江景房代表，近几年橙香大道也涌现出如中海滨江壹号、招商雍景湾等楼盘，价格屡创新高，而现在主力在售的江景房则多集中在蓉江新区，如富力现代城、嘉福新天地、联泰天璟等，价格也是在1万+，精妆房1.2-1.3万，还有经开区的龙兴福居极少墅、九里蓝湾等，而除此之外，赣州中心城区这条蜿蜒的江岸线上，真的没有江景房可开发了。

　　从这些楼盘的特性来看，我们不难发现购买江景房的好处，除了景观好、无遮挡、居住环境舒适外，后期的升值空间也更大，在二手房市场价格更高，相对应早期购买的成本更高，如果资金充足，当然建议你买江景房啦!

　　关键词

　　公园

　　问题一：我想买赣州中央公园旁边的二手房，但是价格会比看不到公园的更贵，很纠结!

　　新小赣：公园与江景同理。赣州有几个比较有名的公园，很多小区也是环绕公园周边而建，比如章江新区的城市中央公园，还有经开区的金凤梅园，蓉江新区的滨江公园等，因为现代人对绿化环境的要求不断提高，自然生态的公园不仅是窗外一道亮丽的风景线，也是家里人闲暇时分散步亲子的好去处。很多人都说，我们一天能有多少时间待在家里，为了窗外的景观而接受高溢价的房源不划算，因此终归还是看你的预算，如果追求品质，公园和江景无疑是宜居的因素之一，如果仅仅为了上车，则更多应该考虑地段交通和户型大小。

责任编辑：八一