近期，赣州人刷了满满一波的存在感，董明珠、李亚鹏、王健林相继出现在赣州，有消息称，融创孙宏斌也将于近日亲临赣州考察。其中最热的还属王健林，朋友圈、抖音刷了个遍，溢出屏幕的欢喜和自豪感，是作为一个赣州人对家乡建设的期待!下面一起来看看，王健林与赣州的渊源。

　　2019年：万达城市综合体落户赣州市于都县

　　2019年2月1日，嘉福地产挥金7.5亿元拿下于都城市综合体地块，该地块要求配建6万平方米集中商业(大型购物中心)，竞得人具有不少于或引进2017年《财富》杂志的世界500强企业或其全资子公司，且具有运营过不少于5个6万平方米及以上大型购物中心(不包括建材城集贸市场和综合批发市场)的业绩。

　　而赣州于都城市综合体地块将由嘉福地产(住宅板块)与万达地产(商业板块)联手打造。自此，赣州迎来第一座万达广场，目前，于都万达广场积极在建。

　　于都万达广场效果图

　　2020年赣州“城市之眼”(金坪旧改项目) 将建嘉福·万达广场

　　6月7日上午10:30，万达集团董事长王健林一行乘坐专机抵达赣州，先后对赣州主城区及于都县区重点项目进行实地参观考察。

　　6月8日，嘉福地产集团董事长郭腾飞同万达集团董事长王健林在赣州进行会见。

　　基于万达集团与嘉福地产集团在前期项目的品牌合作，此次两位董事长就嘉福地产集团在6月3日当天竞得赣州主城区的“城市之眼”(金坪旧改项目)的合作达成初步共识。金坪旧改地块将建设嘉福·万达广场。这是赣州中心城区第一座万达广场，也是全市的第二座万达广场!接下来双方将进一步针对在赣州主城区建设首座嘉福·万达广场项目开展深度研究。

　　万达与赣州的缘分，可以追溯到2019年

　　早在2019年底，万达集团首席总裁刘海波一行13人到章贡区调研考察，刘海波一行先后到章江新区、章贡水东镇七里村等地实地调研。表示将尽快与总部领导汇报，争取早日与章贡区建立合作关系。　　2020年6月7日，万达集团董事长王健林于上午10:30乘专机抵达赣州黄金机场。首先考察章贡区水东文旅项目地块，中午赴于都县参观中央红军长征集结出发地纪念园、于都县梓山镇潭头社区(乡村旅游点)。还前往了江南宋城郁孤台历史文化街区，福寿沟、魏家大院(赣南客家文化博物馆)参观，考察赣州夜经济发展。6月8日确定了赣州“城市之眼”(金坪旧改项目) 将建设嘉福·万达广场。

　　“王健林归来”，红色旅游成为他重启文旅模式最重要的抓手。

　　万达集团从2000年开始转型商业中心建设运营。从第1座万达广场到第100座万达广场用了15年，从第100座万达广场到第300座万达广场只用了5年。从近几年来看，万达保持着每年超50座万达广场开业的速度，发展速度创造世界商业史纪录。未来，万达将继续保持高速增长的势头，到2020年年底开业的万达广场将达到370座左右，也就是说2020年计划新开46家万达广场。

　　2017年，王健林“壮士断腕”，为去杠杆，他把13个“万达文旅”项目、70多家酒店打包卖给孙宏斌和李思廉，把相当一部分万达广场甩给朱孟依，百货给了苏宁，把长白山度假区卖给了孙喜双。

　　王健林在2018年的年会上提出，未来万达将重点投资服务消费、聚焦优势产业、做高门槛的生意、轻资产为主。转型思路中，投资模式渐趋多元化，但文旅依旧是重中之重。

　　红色旅游更多意义在于爱国主义、革命传统教育和扶贫。红色旅游还蕴藏不容忽视的商业价值。

　　赣州红色资源丰富、红色文化底蕴深厚，目前赣州全市已创建红色旅游A级景区7处，纳入全国红色旅游经典景区2处，纳入全国红色旅游精品线路1条及江西省红色旅游精品线路3条。2019年，全市共接待红色旅游5940.3万人次，同比增长53.69%;红色旅游收入564.8亿元，同比增长62.45%。

　　图片来源：万达官网

　　万达与赣州是否能够互相成就?

　　目前，万达集团在江西布局了8座重资产万达广场，其中，九江宜春上饶抚州各一座，南昌四座，基本位于沪昆铁路沿线。　　赣州中心城区目前已经进驻营业的商场包括万象城、宝能环球汇、达芬奇、水游城、中创、九方天虹、九方巨亿、步步高新天地、杉杉奥特莱斯、万象国际等购物中心，“老赣州”的南门口商圈也占有一席之地，未来还有王府井购物中心等商业综合体，但是有一个问题，这些商业主要集中于章江新区。　　赣县区及南康区、蓉江新区暂时还没有入驻有规模的品牌购物中心。经开区主城区目前仅有锦绣西城广场表现突出，新都汇尚未形成成熟的商圈，以经开区总面积217.24平方公里，建成区面积46.85平方公里，常住人口约35万，加之香港工业园等产业发展带动，周边务工人员的不断加入，是一个巨大的市场。嘉福·万达广场的敲定，将一定程度上弥补经开区的亟待填补的商业空白，而万达在赣州经开区，也将吸引周边区域的人流，以中心城区目前约190万的人口，建成面积约190平方公里，想必定将大有作为。

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责任编辑：八一