小阳春延后，楼市逐步复苏，5月的赣州楼市，继续回暖上升，房地产市场总体健康平稳。

　　近日，2020年五月成交备案数据出炉，与前一个月相比，商品房新增供应节奏略有加快，商品房成交较为活跃，通过数据感受一下吧!

　　商品房市场保持平稳

　　2020年5月，赣州中心城区新建商品住宅成交1516套，面积185849.16㎡，均价9868元/㎡;中心城区写字楼成交7套，面积498.77㎡，均价11585元/㎡;中心城区商铺成交508套，面积25983.71㎡，均价10228元/㎡;中心城区商务公寓成交42套，面积1959. 04㎡，均价10780元/㎡。

　　赣州市中心城区各物业类别商品房成交情况

　
　　纯新盘入市抢收 新一轮战火打响

　　5月，赣州市章贡区+开发区+蓉江新区共有15个楼盘取得预售，推售总面积达187961.38㎡，1798 套。住宅新增供应面积161659.92㎡，1325 套，非住宅新增供应面积26301.46㎡, 473套。

　　其中，含三大纯新盘项目，力高水投·君逸府、星州润达城、东投·金麟府。

　　5月23日，星州润达城10#楼新品建筑面积约95-112㎡三房载誉加推，红冠全城。随后，又紧急加推了9#楼。

　　5月31日，力高水投君逸府首开，掀起赣州销售热潮，项目首开销售近八成!

　　5月31日，九里峰山【玖章】建筑面积约115-145㎡半山奢景洋房，首次开盘，开盘即热销，成就赣州人气“红盘”佳话。

　　6月是否持续升温?

　　在6月3日金坪综合体、水东组团今年首场土拍落锤的瞬间，以上答案就出来了。

　　经开区金坪综合体，地块为经开区西城区K-09-02地块、K-14-04地块、K-14-02地块、K-09-04地块，总面积约283.5亩，最终由赣州市章贡区嘉福发展房地产开发有限公司底价竞买成功，成交总价11.2亿元。

　　据悉，此次嘉福地产集团战略布局是继世纪之门(嘉福中心)后再次布局“城市之眼”(金坪旧改项目)，接下来将建设赣州市区首座嘉福·万达广场项目。

　　水东组团SD17-07-05地块，由兴国县峰蓝房地产开发有限公司竞买成交，成交总价16073万元(约1.6亿元),楼面价约3120元/㎡。

　　6月即将开盘的项目有：第5大道、九铭广场、星洲湾·九境、滨江国际、新旅中书文旅城、新力帝泊湾、东投·金麟府、东方君庭、星州润达城等。

　　房源大部队中，纯新盘就有2个!换个角度来看，机遇就在前方，挑战从未停歇，新一轮的购房战即将到来，对开发商而言，也是一场“硬仗”。

　　对买房人而言，如何在硝烟弥漫之中对比挑选，确实需要一双火眼金睛。

责任编辑：八一