百闻不如一见!为什么赣州这个小区，能维护如新?

　　俗话说“买房一阵子，物业一辈子”，一个周到、细致的物业服务会极大地提升整个社区的居住体验，同时也能让你的资产有更大的升值空间。尤其是已经交付了多年的小区，如果常年没有得到很好的维护，小区就会显得更为陈旧，业主的居住品质也会大受影响。

　　  在赣州，坊间一直流传着“嘉福物业好”，赣州人认为嘉福物业就是“高品质、高服务、高水准”的代名词。那么，事实真是如此吗?

　　  所谓百闻不如一见，小编首先探访的是位于章江新区金融商务区的嘉福·金融中心小区，这个项目最早交付于2017年，距现在已经快5年时间。5年，说长不长，说短也不短，如果物业维护不好，5年时间也会让小区变得“面目全非”。

　　  那么，嘉福·金融中心，会如“传说”一样吗?

　　  小区出入口门禁严格，需刷卡才能进入

　　  评分：★★★★★

　　  想了解一个物业的品质怎么样，最好的方法就是去已交付的小区进行实地探访。小编上午10点左右来到嘉福·金融中心，刚到小区门口，就看到保安在要求访客做来访登记，填写信息后为了确认访客的身份，保安还会要求访客拨打业主电话，得到业主肯定答复后才放行。不得不说小区的安全性工作做得非常有保障。

　　  PS：小编因为已经提前跟物业经理约好，再经过电话确认后，才得以进入小区。虽然费了点周章，但对于小区住户而言，这是一个很负责任的态度。

　　小区门口(南门)

　　小区内环境整洁、绿化好

　　评分：★★★★★

　　本次探访嘉福·金融中心小区，让小编感受最深的，就是小区绿化，可以看出维护的很不错。

　　进入小区后，映入眼帘的都是花草树木，给我的第一感觉就是“舒心”，仿佛身处在大自然中。如果没有指示牌的话，陌生的访客可能都找不到要去的楼栋，因为树木长得太好、太高，以至于看不到楼栋的号牌。夏天会很清凉，高大的树木可以很好的把阳光遮挡住。

　　除此之外，小区内花草也很赏心悦目，不会有杂乱之感，一看就是经常修剪、维护。4月份是赣州的雨季，实地探访时，赣州的雨已经下了快一周，小区内除了有一些落叶，几乎没有其余的生活垃圾。可见，无论刮风下雨，嘉福物业都会及时清理小区内的生活垃圾。

　　小区树木

　　小区树木　

　　小区草坪树木

　　小区内部道路

　　休闲、儿童娱乐设施齐全、道路照明设置充足

　　评分：★★★★★

　　小区道路两旁每间隔几米处就设置有休闲长椅，方便业主下楼活动时休息。另小区设置有儿童娱乐设施，可方便儿童玩耍。小区物业管家时不时巡逻，贴心提示业主小孩玩耍时小心跌倒、注意安全。小区内部道路照明及监控设备充足，晚上业主活动时也非常方便。

　　儿童娱乐设施

　　休息长椅及休息走廊

　　收费公示，一目了然

　　评分：★★★★

　　按照赣州市的相关规定，物业服务企业要按照规定做好明码标价及收费公示工作。小编从嘉福·金融中心物业的服务收费标准上看，相关的项目标注十分清晰。比如公共性物业收费标准，住宅、酒店公寓、商铺、写字楼四个不同类型的物业，分别罗列，收费项目包括卫生费、绿化费、保安费、照明费、维护费这5个政府定价服务项目，在服务项目内，物业会做哪些服务内容，都公示的一目了然，例如维护费中，服务项目包括半年清疏一次化粪池、清洗一次房顶蓄水池等等。

　　另外，为了方便小区业主，嘉福物业也提供了住宅有偿服务收费和家政保洁服务，尽可能为有需求的业主提供便捷。事实上，很多物业公司并没有提供相应的公示和服务，所以在这点上，嘉福物业的贴心举动，减少了业主到处寻找的繁琐。

　　有了明码标价之后，也就不存在乱收费的问题。这也一定程度减少了业主与物业的矛盾。

　　(嘉福物业公示内容)

　　指示牌、贴心标语随处可见

　　评分：★★★★

　　进入小区大门后，左手边公共栏处就有一个大展架《关于文明使用公共设施设备及健身器材的倡议书》温馨的提示着小区最近的改造提升项目进展、效果及倡议业主爱护小区公共设备设施。并且小区的各种指示牌、标语随处可见，无论是提醒业主爱护绿化环境的、还是提醒业主遵守社区规则的，都能看出来物业公司的责任心满满。

　　当然，这些措施，各大物业公司也都做得还不错，嘉福只是其中之一。

　　贴心标语提醒

　　指示牌

　　公共栏

　　总结：

　　评分：★★★★★

　　作为嘉福在赣州的代表性小区之一，嘉福·金融中心的实地体验，小编只能说——名副其实。无论是从安全保障还是绿化及公共设备保障等方面，嘉福物业无疑是优秀的。因此，这也不难理解为什么该小区二手房市价要高于周边。

　　除了基础设施的维护，嘉福物业也积极开展社区活动，丰富业主的业余生活，每个月都会组织两场社区活动，包含象棋、羽毛球、乒乓球比赛等业主参与度较高的项目，既培养了邻里之间的感情，锻炼身体、陶冶情操，又能提升业主和物业之间的联系。

　　据了解，嘉福·金融中心物业自2017年业主首批交房开始，一直陪伴业主到现在。

　　嘉福·金融中心物业经理管瑞金表示，物业工作的本质就是服务行业，做好物业最重要的就是两个字“用心”。只要用心，就没有什么事是做不到的。下雨帮忙收衣服、临时照看小孩等这些事，看上去是一些小事，但总归为业主分忧解难，为业主做了一些力所能及的事情。

　　(办公室内满墙锦旗)

　　得奖奖牌

　　(嘉福物业系统化流程)

　　用心打造的产品，终会经得住市场的考验。用心创造的服务，也终会赢得购房者的信赖。嘉福就是最好的证明，深耕赣州十余年，践行“用心服务，感动业主”的理念，以匠工品质、专业的服务，为赣州打造了一个又一个高品质住宅，革新了赣州人居新生活，嘉福品牌也因此得到众多的业主信赖和喜爱，成为赣州人最想购买的品牌之一。

责任编辑：八一