新赣州房产网讯 2020年8月14日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，位于崇义县沿江路以北棚户区改造地块一、沿江路以北棚户区改造地块一、沿江路以北棚户区改造地块三、沿江路以北棚户区改造地块四，4宗商住用地挂牌出让，最终由个人买家谢文军,吴燕卿总价约17026万元竞得。

　　一、崇义县沿江路以北棚户区改造地块一

　　位于崇义县沿江路以北棚户区改造地块一 ，地块编号DBD2020027，土地面积12492.45平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR ≤ 2.4，建筑密度D≤35%，绿地率GAR≥25%，土地用途为商住用地，出让年限商业40年，住宅70年。出让起始总价为3439万元,起始楼面价约1147元/㎡。最终由个人买家谢文军,吴燕卿竞买成交，成交总价3949万元,楼面价约1317元/㎡。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　二、崇义县沿江路以北棚户区改造地块一

　　位于沿江路以北棚户区改造地块一 (沿江路以北、解放路以西)，地块编号DBD2020028，土地面积为24335.65㎡的国有建设用地使用权挂牌让。

　　该地块容积率FAR < 1.8，建筑密度D <30%，绿地率GAR ≥ 25%，土地用途为商住用地，出让年限商业40年、居住70年。出让起始总价为7483万元,起始楼面价约1708元/㎡。最终由个人买家谢文军,吴燕卿竞买成交，成交总价7553万元,楼面价约1724元/㎡。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　三、沿江路以北棚户区改造地块三

　　位于沿江路以北棚户区改造地块三 ，地块编号DBD2020029，土地面积为13829.6㎡的国有建设用地使用权挂牌让。

　　该地块容积率FAR < 1.7，建筑密度D≤30%，绿地率GAR ≥25%，土地用途为商住用地，出让年限商业40年，住宅70年。出让起始总价为4252万元,起始楼面价约1809元/㎡。最终由个人买家谢文军,吴燕卿竞买成交，成交总价4302万元,楼面价约1830元/㎡。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　四、崇义县沿江路以北棚户区改造地块四

　　位于崇义县沿江路以北棚户区改造地块四 ，地块编号DBD2020030，土地面积为4068.75㎡的国有建设用地使用权挂牌让。

　　该地块容积率FAR ≤ 2.5，建筑密度D ≤ 45%，绿地率GAR ≥ 20%，土地用途为商住用地，出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为1172万元,起始楼面价约1152元/㎡。最终由个人买家谢文军,吴燕卿竞买成交，成交总价1222万元,楼面价约1201元/㎡。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

责任编辑：八一