新赣州房产网讯 2019年6月26日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，章江新区5宗地出让成交，成交总价约10.5亿元，以下为拍地信息：

　　章江新区J19-3 地块，宗地需配建独立用地面积不少于2100㎡，计容建筑面积不少于2100㎡的社区服务中心，与商住项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用，社区服务中心达到简装标准后，无偿交付章贡区水南人民政府。

　　章江新区F26-1地块。应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按《赣州市人才住房建设标准》(试行)建设，建成后后无偿移交人才住房运营平台。

　　章江新区G1-2地块 ，为盘活国有资产，竞得人需在成交之日起60日内另行支付地上资产价值10486.28万元。

　　地块一：位于章江新区J19-3 地块，地块编号DBA2019019，土地面积为9594.65㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤1.5，建筑密度D≤35%，绿地率GAR≥30%，土地用途为商服、住宅用地(城镇住宅、零售商业、其他商服用地)，出让年限城镇住宅70年、零售商业和其他商服用地40年。出让起始总价为5282万元,最终由赣州正祥置业集团有限公司竞买成交，成交总价6982万元,楼面价约4851元/㎡。

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　地块二：位于章江新区F13-1地块，地块编号DBA2019020-1，土地面积为13555.8㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤3.5，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥30%，土地用途为商服用地(商务金融用地)，出让年限40年。出让起始总价为11890万元,最终由赣州星源置业有限公司竞买成交，成交总价11890万元,楼面价约2506元/㎡。

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　地块三：位于章江新区G20-1地块，地块编号DBA2019021，土地面积为23106.9㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤3.2，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥25%，土地用途为商服用地(商务金融用地)，出让年限40年。出让起始总价为20024万元,最终由赣州盛汇置业集团有限公司,赣州恒德置业有限公司竞买成交，成交总价37094万元,楼面价约5017元/㎡。

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　地块四：位于章江新区F26-1地块，地块编号DBA2019022，土地面积为34085.4㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤3.4，建筑密度D≤45%，绿地率GAR≥30%，土地用途为商服、住宅用地(城镇住宅、商务金融)，出让年限城镇住宅70年、商务金融40年。出让起始总价为37283万元,最终由赣州民道置业有限公司竞买成交，成交总价38573万元,楼面价约3328元/㎡。

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　地块五：位于章江新区G1-2地块，地块编号DBA2019023，土地面积为13927.8㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥30%，土地用途为商服用地(商务金融、旅馆用地)，出让年限40年。出让起始总价为9967万元,最终由赣州酒店建设运营有限公司竞买成交，成交总价9967万元,楼面价约2862元/㎡。

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

责任编辑：八一