2019年3月22日，赣州信佳建设工程有限公司5,江西华屹地产集团有限公司,文海雅以总价4.78亿元竞得信丰县5宗地，其中4宗商住用地，1宗商业用地，根据规划部门出具的规划指标文件可知，其中商业用地需建设一座旅游度假五星级酒店，建筑面积不少于3万平方米，客房数不低于260间。以下为地块信息：

　　其他：旅游度假五星级酒店项目位于信丰县嘉定镇信雄公路北侧，信丰阁的南下方，共有1、2、3、4、5五个地块，包括市民广场和一条市政道路组成。其中1号地块为商业用地，需建设一座旅游度假五星级酒店，建筑面积不少于3万平方米，客房数不低于260间;2号、3号、4号、5号地块为商住用地。上述五宗地块必须连同一条市政道路和五星级度假酒店前的70亩市民广场作为一个整体项目统一进行规划建设，不得单独规划和开发建设。市政道路和市民广场由土地摘牌方负责配建。在申请第一本预售证前需建好全部市政道路，在度假酒店竣工开业前需建好市民广场。

地块位置

　　宗地现场图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　地块一：位于信丰县城南片区信雄公路北侧1号，地块编号DBG2019010，土地面积为46988.12㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤0.7，建筑密度D≤45%，绿地率GAR≥30%，土地用途为商业用地(旅游度假五星级酒店)，出让年限商业40年。出让起始总价为3764万元,最终由个人买家赣州信佳建设工程有限公司5,江西华屹地产集团有限公司,文海雅竞买成交，成交总价7264万元,楼面价约2208元/㎡。

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　地块二：位于信丰县城南片区信雄公路北侧2号，地块编号DBG2019011，土地面积为37226.96㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤1.01，建筑密度D≤38%，绿地率GAR≥30%，土地用途为商住用地，出让年限商业40年，住宅70年。出让起始总价为4118万元,最终由个人买家赣州信佳建设工程有限公司5,江西华屹地产集团有限公司,文海雅竞买成交，成交总价7918万元,楼面价约2106元/㎡。

　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　地块三：位于信丰县城南片区信雄公路北侧3号，地块编号DBG2019012，土地面积为62199.71㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤1.01，建筑密度D≤38%，绿地率GAR≥30%，土地用途为商住用地，出让年限商业40年，住宅70年。出让起始总价为6923万元,最终由个人买家赣州信佳建设工程有限公司5,江西华屹地产集团有限公司,文海雅竞买成交，成交总价10823万元,楼面价约1723元/㎡。

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　地块四：位于信丰县城南片区信雄公路北侧4号，地块编号DBG2019013，土地面积为65347.53㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤1.01，建筑密度D≤38%，绿地率GAR≥30%，土地用途为商住用地，出让年限商业40年，住宅70年。出让起始总价为7228万元，最终由个人买家赣州信佳建设工程有限公司5,江西华屹地产集团有限公司,文海雅竞买成交，成交总价11228万元,楼面价约1701元/㎡。

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　地块五：位于信丰县城南片区信雄公路北侧5号，地块编号DBG2019014，土地面积为67605.93㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR≤1.2，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥35%，土地用途为商住用地，出让年限商业40年，住宅70年。出让起始总价为8154万元，最终由个人买家赣州信佳建设工程有限公司5,江西华屹地产集团有限公司,文海雅竞买成交，成交总价10554万元,楼面价约1301元/㎡。

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

责任编辑：八一