中海·城南壹号位于赣县区梅林镇兴农路,总投资约93752万元,预计2021年开工,2023年竣工。目前已备案。
本项目中海·城南壹号项目49399.29平方米,最大容积率为2.1,绿地率不小于30%,计入容积率建筑面积约为103738平方米,总建筑面积约为130560平方米。其中项目包含5栋18层住宅、2栋17层住宅、1栋16层住宅、3栋11层住宅、1栋9层、1栋10层住宅,约775户,商业建筑面积约9000平方米,地下室建筑面积约26825平方米,地下停车位约694个,地上停车位约188个,总共约882个车位,同时集中配建总建筑面积约10374的人才住房、社区服务用房约300平方米、养老服务用房约155平方米、物管用房约261平方米。
拿地回顾:2020年12月18日,由江西国土资源交易网公告信息获知,位于赣县区城南大道北侧、兴农路东侧、红砖路两侧地块 ,地块编号DBB2020023,土地面积49422.29平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR ≤ 2.1,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%,土地用途为居住用地、商服用地,出让居住70年、商服40年。出让起始总价为35163万元,起始楼面价约3388元/㎡。最终由中海宏洋地产集团有限公司竞买成交,成交总价39263万元,楼面价约3783元/㎡。
责任编辑:八一
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