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史上首次!深圳罕见调控!这些人要哭了

发布更新时间:2019-12-20 浏览次数:0 文章来源:叶檀财经 手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description
最近深圳楼市一枝独秀,有人高兴,也有人难过。这高兴难过,两群人一碰撞,怪事就出来了。据悉,12月17日,深圳宝安区住建局发布一则通告,称:中粮凤凰里花苑小区恶意炒作房价。具体处理方案是:约谈相关当事人,另外还暂停了中粮凤凰里的网签

  最近深圳楼市一枝独秀,有人高兴,也有人难过。

  这高兴难过,两群人一碰撞,怪事就出来了。

  据悉,12月17日,深圳宝安区住建局发布一则通告,称:中粮凤凰里花苑小区恶意炒作房价。

  具体处理方案是:约谈相关当事人,另外还暂停了中粮凤凰里的网签手续。

  经查,截止发稿,部分二手房中介平台,已经下架了中粮凤凰里项目。

  如果没记错的话,这是史上首次,针对某一群二手房业主的楼市调控,堪称“外科手术式”操作。

  这就好比,之前的调控,是轰炸机过顶,狂轰滥炸;而这次的调控,是狙击手瞄准,一枪毙命。

  话说回来,这次外科手术打击的“病根”,本就是一场彻头彻尾的闹剧。

  为什么是闹剧?您且听分说。

  别人都涨了 我们憋不住了

  事情的起因,来自中国证券报的一次报道:

  

史上首次!深圳罕见调控!这些人要哭了

  报道里讲,深圳某些小区业主,用微信群沟通,抱团涨价,逼的购房者愤愤不平。

  虽说文章里没有指名道姓哪个小区,未曾想事件就此发酵。

  网友热议之下,一封“告全体业主书”流了出来:

  

史上首次!深圳罕见调控!这些人要哭了

  上面的意思,可以简单理解为:慷慨激昂,振毕高呼——“我们涨价的时候到了”。

  之后,上图一流出,宝安区住建局“瞄准,击毙,杀鸡儆猴”。

  以上且不论“涨价”的论据是否充分,就说出于文字工作者的敏感,上文中有3个错别字、4个用词错误、6处语句不顺。

  足以见得,此次涨价行动的领导者,确实一腔热血,只是血压太高,难免有些糊涂。

  之所以说他们糊涂,当然不只是因为错别字,还因为他们太一厢情愿了。

  对于房价这个数字,他们的指导思想,竟然是“明学经典”——我不要你觉得,我要我觉得。

  诚然,抱团涨价这种事,并不是他们首创,而且初代炒房客们,似乎是有成功先例。

  只是中粮凤凰里的业主们,未曾理解这招精髓,照猫画虎,生生把降龙八卦掌,打成了一套广播体操。

  其中门道,您且往下看。

  电梯的故事

  先讲一个故事:

  三人怀着发财的理想,坐上一部发财电梯,随着电梯上行,一人不断挠头,一人不断跺脚,一人不停喊口号。

  不出意外,电梯到了最高层,三人也发了财,于是他们总结了发财秘诀:

  挠头、跺脚、喊口号

  这个故事告诉我们,别听信老前辈吹牛,多半他们也不知道自己为啥发财。

  房地产,在过去就是一部发财电梯,而诸如抱团涨价、胆大心细等等秘诀,就等同于挠头、跺脚、喊口号。

  不是一点没用,但重点始终是“在电梯上”。

  说回抱团涨价,这就是个伪命题,因为钱是最聪明的东西。

  在中国证券报的报道里,有个细节,说一位叫周明的购房者,遇到坐地起价。

  于是委托中介再找,还是坐地起价,再问,说周边全都联合好了,没招。

  接下来周明咋办的,报道没写,就客观情况来看,他选择把自己的故事发到网上,打了“坐地起价”一个措手不及。

  措手不及不是重点,我们聚焦一下,你发现没?但凡有一点可能,钱会自己找出路。

  那么再反推,抱团涨价的精髓在于:“让钱没有出路”。

  那么问题来了,就一个小区抱团涨价,钱就无路可走了?

  别天真了,钱只会悄悄溜走,因为现实中真的有条条大路。

  综上所述,此次的抱团涨价事件,实际上可以归纳为:

  房地产这部发财电梯,刚刚往上走,有人试图蹦穿电梯。

  电梯里的人,是真觉得“挠头”就能飞上天了。

  瞎蹦,结果掉到电梯外面。

  踢出电梯的逻辑

  有些读者看到这里想说了,既然本身就是闹剧,那为何住建局要出手?

  答案是:怕连锁反应。

  现实中的小区不是孤立存在,允许某个小区抱团涨价存在,其示范意义,大于实际意义。

  简单说,没有人会不想多赚,你涨我也涨,一传十,十传百,乃至整个深圳、所有一线城市,都可能会被“蝴蝶效应”带动起来,而这个责任,没有人担得起。

  所以,掐死在摇篮里,杀鸡儆猴,是最好的选择。

  根据最新数据显示,深圳正在悄悄爬坡。

  

史上首次!深圳罕见调控!这些人要哭了

  上面这条曲线,看上去是形势喜人,但结合张家港的“松绑一日游”来看。

  你是否知道,深圳心理压力有多大?

  这时候窜出来搅局,不是蠢就是坏,该打!

  不信您看广州,最新消息:广州楼市对港澳人士购买首套房限制再放松。

  这条政策16号执行,今天才放出消息,其中算计,也是尽可能的:

  低调低调,再低调

  还是那句话:

  好东西得捂着,但热豆腐这种东西,着急下嘴,真没好下场。

责任编辑:八一

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