观点网讯：10月22日，东营市住房城建管理局联合其他5个部门发布《关于进一步优化调整房地产市场政策的通知》，旨在应对当前房地产市场形势，促进市场止跌回稳。该通知包含7条政策，涉及土地供应、规划设计、金融支持、财政补贴、住房公积金、取消限制转让和物业服务费优惠等方面。

　　此次政策调整的重要性在于，它不仅提高了住宅产品的品质，还优化了城市基础设施配套费的缴纳标准，推动了商品住房的“以旧换新”。此外，加大了金融支持力度，优化了住房公积金支持政策，取消了新建商品房网签合同备案撤销限制条件，并统一了空置住宅前期物业服务优惠政策。这些措施旨在提高住宅品质，减轻购房者负担，促进房地产市场的健康发展。

　　具体而言，新出让的优质地块将按照高品质住宅标准开发建设，城市基础设施配套费分两个阶段缴纳，即在领取建筑工程施工许可证前缴纳50%，在竣工验收前缴纳其余50%。对于通过出售二手住房购买新房的，将给予购买房屋成交价格0.5%的财政补贴。商业性个人住房贷款住房套数认定由按城市调整为按县区，二孩及以上家庭新购住房办理商业性个人住房贷款时，如非首套房，在住房套数认定时核减1套住房。住房公积金贷款住房套数认定同样调整为按县区，全面放宽“商转公”业务办理范围，取消商业性个人住房贷款办理时间限制，允许提取住房公积金用于省内购房。此外，购房人与开发企业协商一致后即可解除网签合同备案手续。空置非普通住宅执行空置普通住宅前期物业服务费优惠政策，即闲置6个月以上的，按物业费标准的60%缴纳物业费。

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