观点网讯:8月6日,南京网上房地产公布2024年上半年南京房地产市场运行情况。
报告显示,受国家及地方房地产新政影响,二季度南京房地产市场逐步企稳修复,上半年商品房上市面积达238.57万平方米,其中住宅139.5万平方米。在“517新政”等利好政策推动下,二季度商品房认购量同比增长73.4%,6月份商品房认购面积突破100万平方米,达到15个月来最高水平。
值得注意的是,房地产市场价格呈现回升态势,商品住宅成交均价自2月起连续环比上升,3-6月环比涨幅分别为6.6%、3.1%、2.4%和5.2%。至6月末,全市商品住宅可售面积653.89万平方米,去化周期17.91个月,至7月末,可售面积降至637.26万平方米,去化周期进一步缩短。江北新区、玄武区等区域去化周期均低于18个月,秦淮区、鼓楼区等则低于14个月。
此外,上半年二手住宅销售5.03万套,同比下降约10个百分点,但6月单月二手房成交面积同比增长27.7%,价格方面,6月、7月成交均价连续环比上升。
责任编辑:十一
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