高力：2024年全年的楼价变化预计将下调5%-10%

发布更新时间：2024-07-29　浏览次数：0　文章来源：观点网手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description

香港6月楼市数据显示，私人住宅售价指数环比下降1.2%，同比下跌13.1%，而租金指数微增0.2%。未售出住宅单位减少8.5%，潜在一手供应超10万套。高力香港研究部预测全年楼价下调5-10%，复苏依赖于减息周期的开始。

　　观点网讯：7月29日，香港差饷物业估价署发布了6月份的楼市数据。根据公布的信息，私人住宅售价指数(所有类别)环比下降1.2%，达到301.8点，同比下降13.1%。同时，租金指数为189点，环比微增0.2%，年初至今累计增长1.6%。

　　高力香港研究部主管李婉茵指出，截至2024年6月，已落成但未售出的住宅单位数量为1.93万套，较3月份下降8.5%。此外，如果将正在建设中和已获批准的单位计算在内，未来一手住宅的潜在供应量仍超过10万套。

　　在发展商提供多项优惠措施的情况下，市场上有大量一手住宅可供买家选择。这可能会对整体楼市，包括一手和二手房市场的价格产生影响。根据李婉茵的预测，2024年全年的楼价变化预计将下调5-10%。楼市的复苏和反弹可能需要等待减息周期的开始，届时可能会带来更积极的影响。

责任编辑：十一

提示声明：1、文内所含的所有设计效果图仅供参考，规划/外形/数据最终以实际或政府批文为准；2、本站部分资讯内容可能转载自互联网或其他媒体，转载的资讯信息并不代表本站立场或观点，同时本站亦不对其内容的来源作进一步追溯。本站对转载资讯的作者及媒体表示感谢，如转载的资讯内容侵犯了来源媒体的利益，请联系我们删除。