深圳二手房市场四月成交创新高，成交量达5094套环比上涨36%

发布更新时间：2024-05-07　浏览次数：0　文章来源：观点网手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description

深圳二手房市场4月成交5094套，同比上涨36%，主力刚需推动，价格持续探底，市场库存压力增大。

　　观点网讯：5月7日，深圳二手房市场4月成交量达到5094套，较去年同期上涨约36%，创年内第二高。数据显示，这一数字延续了3月份的市场热度，且在没有政策利好的情况下，表现出乎市场预期。

　　进一步的数据分析表明，4月深圳全市二手住宅过户4171套，环比上升8.6%，同比上升30.7%，是时隔3年后月度网签量再次突破4000套。市场主力购房群体仍为刚需，300-500万总价区间的二手房最受欢迎。尽管成交量提升，但价格仍在下探，约83.3%的成交价低于参考价。市场库存压力增大，挂盘量连续三周突破6万套，以价换量策略成为大势所趋。

　　当前市场环境下，深圳二手房市场能否延续这一热度，尤其是进入5月后的表现，成为关注焦点。在政策面宽松的背景下，预计刚性及改善性需求将进一步释放，市场行情有望得到进一步提升。市场分析人士认为，短期内二手房市场将保持当前态势，成交量稳定在5000套以上或预示价格企稳，为市场回暖奠定基础。

责任编辑：十一

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