观点网讯:4月1日,深圳3月楼市数据出炉,迎来“小阳春”。据乐有家研究中心监测,深圳二手房网签量达5100余套,二手住宅过户量超3800套,新房住宅预售成交量超2200套,三大数据环比2月均显著上升,二手房网签量更是创下新高。
数据显示,3月深圳二手房网签量达5196套,环比上涨117%,同比上涨5%,是自2021年2月以来首次月度网签量突破5000套。业内人士认为,这一数据突破标志着市场信心增强,对楼市稳定具有重要意义。在区域成交方面,龙岗区以超过900套的过户量位居第一,福田区排名第二。
此外,3月深圳二手房81.4%的成交价低于参考价,这一比例持续上升。尽管成交量上涨,但房价仍保持小幅下跌趋势,3月底二手房挂牌价为每平方米7.06万元,环比下跌1.1%。预计4月挂牌价将进入“6字头”。
新房市场方面,3月深圳新增一手住宅预售量达9456套,环比上涨392%,预售面积88.2万平方米,环比上涨352%。新房市场预售成交量2245套,环比上涨177%。宝安区以651套的预售成交量位居区域第一。龙岗、龙华、南山等区域预售成交量涨幅均超100%。截至3月31日,深圳一手住宅库存面积达539万平方米,去化周期为25个月。
责任编辑:十一
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