该项目位于蓉江新城RJ02-C11-01地块(蓉江新区和谐大道北侧、垂柳路东侧)，建设单位为江西众盈房地产开发有限公司，用地性质为居住用地(二类城镇住宅用地、含配套商业、城镇社区服务设施用地)，建设用地面积74994.7㎡，总建筑面积为182472.89㎡，容积率1.8，建筑密度22.2%,绿地率30%,设计22栋住宅、2栋1层大门、1栋4层智慧社区综合体。

　　本项目名称为赣州众盈房地产蓉江新区蓉江御府，位于蓉江新区和谐大道北侧、垂柳路东侧，建设单位为江西众盈房地产开发有限公司，用地性质:居住用地(二类城镇住宅用地、含配套商业、城镇社区服务设施用地)建设用地面积:74994.7㎡，规划要求:计容建筑面积:134990㎡，容积率:1.8，建筑密度:30%，绿地率:30%(地下室顶板覆土厚度须大于1.5米)，建筑高度: 54M。

　　本次规划建筑方案相较于第一次批前公示的方案，计容建筑面积134979.86㎡(减少8.38㎡)，总建筑面积182472.89㎡(增加312.47㎡)，容积率为1.3(维持不变)、建筑密度为22.2%(减少0.2%)，绿地率为30%(维持不变)、机动车位数1385个(住宅总户数增加，机动车位增加27辆)，非机动车位数1302个(住宅总户数增加，非机动车位增加23辆)，本次批前公示各项指标符合规划条件。

　　具体调整范围为:

　　1、11#、12#楼变更户型，层数由11层增加为17层，住宅总套数增加

　　2、户型优化

　　3、地下车库停车位数量及范围优化

　　4、地面停车位数量优化

　　因建设单位对第一次批前公示的规划建筑方案进行了调整，现根据《江西省城市规划公开公示办法》(试行)第十四条规定，该项目规划建筑方案进行第二次批前公示，就方案情况征询周边业主及公众的意见和建议。

　　公示时间：2024年1月31日至2024年2月7日(7个工作日)

　　联系电话：0797-5559813

责任编辑：夏天