观点网讯：11月17日上午，保利发展控股集团股份有限公司举行2023年第三季度业绩说明会。

　　观点新媒体获悉，会上，就公司的增发能否实施问题，保利发展公司管理层表示，目前定增仍在批文的有效期内，相关工作正在积极推进，后期视市场情况择机启动。同时，公司账面资金充足，截止到2023年三季度末，货币资金余额超1400亿，能确保所有项目的正常开发运作。

　　据介绍，保利发展目前业务范围涵盖房地产开发与销售、物业服务、全域化管理、销售代理、商业管理、不动产金融等，公司将结合房地产发展方向和产业升级的趋势，进一步完善公司产业布局。

　　同时，保利发展公司管理层指出，“三大工程”建设是未来房地产发展新模式的重要组成部分，目前公司主要涉及的是保障性住房和城中村改造。截止2023年10月底，公司拓展面积742万方，拓展金额1189亿元。

　　就净利润规律性呈现三季度比较低，其表示，公司单季度利润下滑主要受结算结构影响，2023年1-3季度，公司利润情况仍然保持正增长。四季度项目结转取决于结算结构和结算进度的动态变化，目前公司积极需求项目层面收并购机会。

　　在行业发展的新阶段，房地产行业会呈现新的发展模式，这些都将与相关政策的推进力度和实施细则息息相关，公司将会依据相关政策落地的节奏，积极铺排业务规划。

　　此外，针对近期公司股价连续下跌，并持续跌破净资产。保利发展称，公司股价受到行业环境、市场预期、资本市场整体表现等多方面因素影响。但目前股价未能准确反应公司价值，公司股价被严重低估。

责任编辑：十一