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正祥文澜苑商住小区建设项目规划建筑方案批前公示！

发布更新时间：2023-11-04　浏览次数：0　文章来源：赣州经开区手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description

正祥文澜苑商住小区建设项目规划建筑方案批前公示

　　赣州经开区发布正祥文澜苑商住小区建设项目规划建筑方案批前公示。规划图上显示11栋住宅，同时还规划了临售商业用地、公园绿地等，地块前方标明了轨道2号线的位置。

　　2023年8月，正祥文澜锦苑已备案。赣州鑫淦祥房地产开发有限公司正祥文澜锦苑建设项目，位于江西省赣州市经开区蟠龙镇曼妮芬路西侧、腊竹路北侧，投资约34353万元，预计今年8月开工，2026年8月竣工。

　　本项目用地面积27052.5㎡，总建筑面积约64354.25㎡，其中计容建筑面积约为48694㎡。包括住宅、商业、地下室、养老用房、物业用房及配套设施等。项目年电力消费量小于 500 万千瓦时(用电约150万千瓦时)。

　　拿地回顾：8月2日，由江西国土资源交易平台公告信息获知，凤岗片区FG09-14-01地块，地块编号DBA2023030，土地面积15908.7平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 ≤ FAR ≤ 1.8，建筑密度D ≤ 30%，绿地率GAR ≥ 30%，土地用途为居住用地(城镇住宅用地、配套商业用地、城镇社区服务设施用地)。出让年限为城镇住宅、城镇社区服务设施用地70年、配套商业用地40年。出让起始总价为7385万元，起始楼面价约2579元/㎡。

　　最终由个人买家杨翔斌底价竞买成交，成交总价为7385万元，楼面价约2579元/㎡。

责任编辑：夏天

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