星州润达·九玺项目入口大门

　　修改方案批前公示

　　为给尊贵的星州润达九玺项目业主打造更加美好家园，我司高度重视并积极响应业主对项目所提出的诉求及意见。根据星州润达九玺项目业主对项目入口大门提出的诉求，经与业主代表多轮协商后，已对小区入口大门达成初步方案。现根据相关规定，就星州润达·九玺小区内入口大门设计修改方案进行批前公示，并征求利害关系人意见。如相关利害人有意见和建议，可按照下列提供的联系方式进行反馈。

　　一、项目概况项目位于赣州蓉江新区B05-01地块(新时代大道东侧，佳景路南侧)，土地面积为100023.3㎡，总建面约22万㎡，容积率≤1.6。总户数806 套住宅(不含人才住宅)，住宅面积约为154693.8㎡，商铺61间。

　　现根据协商达成初步方案：方案一：为切实惠及小区全体业主，并且长久良好持续地运营。我司将商业1#楼(原售楼部)打造成会所，业态将选择便民利民的业态，也可由广大业主建议和推荐。一层可供业主进出，同时赠送全体业主每户500元每年的消费额度，连续赠送10年。

　　方案二：主入口大门新增商业1#楼(原售楼部)一层部分区域作为入口接待区和通道供业主使用。如下图所示，此图为商业1#楼的一层平面图，图示填充区域为新增入口接待区及通道位置，总面积约240㎡。入口前端左右两侧一跨柱位间距范围内，作为入口接待区;居中6米宽区域作为入口通道。总改造费用约125万元，改造费用由全体业主承担。

　　二、相关依据该方案经我司按程序审查，现根据《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规的规定，就以上方案征询业主意见。

　　三、公示地点1.现场：九玺项目售楼部2.网络：九玺项目公众号、短信、微信通知

　　四、公示时间2023年10月23日至2023年10月31日(共7个工作日)

　　五、意见反馈联系地址：九玺项目售楼部(蓉江新区仓背岭路)

　　联系邮箱：394532074@qq.com

　　联系电话：0797-8866999、17770795179(工作日上午9:30-12:00 下午14:00-17:30)

　　如有意见和建议，公示期内可通过以上方式进行反馈;有效的反馈意见，必须包括反馈者的真实姓名、有效的联系方式、通讯地址、选择的理由。逾期未提出的，视为放弃以上权利。

　　赣州星智基置业有限公司

　　2023年10月23日

责任编辑：红小豆