近日，章江新区一套183.34㎡四房两厅法拍房引起了大家的注意，这套房源一挂出，便吸引了8400+次的围观，有276人设置了提醒，6人报名，据了解，该套房源位于赣州章江新区中航公元城内，是由中航地产旗下的赣州中航置业有限公司开发建设的赣州顶级豪宅。

　　10月13日，将近中午12点，才有一位买家出价，经过6人竞拍，25次出价，最终由竞买号H4420以256.459万元成功竞得，成交单价约13988元/㎡。目前，中航·公元二期均价17779元/㎡，有30套正在出售，近30天带看46次，近90天暂无成交数据。

　　从某二手房网站上了解到，该小区暂未有180㎡的房源出售，而最大面积的有140㎡左右，总价在268万，均价19060元/㎡。在法拍网拍卖的这套183.34㎡，按照评估价（285.37万元）来算均价的话，均价在15565元/㎡。

　　拍卖标的1：赣州市章贡区登峰大道36号中航公元城18号楼402室。权证号为：赣(2017)赣州市不动产权第0087619号，位于总层数为24层建筑物的第4层，建筑面积为183.34㎡，登记时间为2017年10月11日，用途为住宅，钢混结构，现为毛坯状态。(具体以实物现状为准，详情请见附件：评估报告及不动产登记查询结果)

　　起拍价：199.759万元，保证金：20万元，每次竞买增幅：0.9万元

　　拍卖标的2：赣州市章贡区登峰大道36号中航公元城K26地块地下室D051车位。权证号为：赣(2017)赣州市不动产权第0087676号，位于总层数为24层建筑物的负一层，建筑面积为30.85㎡，登记时间为2017年10月11日，钢混结构。(具体以实物现状为准，详情请见附件：评估报告及不动产登记查询结果)

　　起拍价：16.653万元，保证金：2万元，每次竞买增幅：0.16万元

责任编辑：夏天