近日，有网友在赣州平台咨询“关于赣州深圳公积金互认互贷，住房贷款商转公政策”等相关问题，对此，有关部门立即作出了答复，现将详情公布如下：

网友：

　　兴国2020年已买房，纯商业贷款，妻子兴国上班是主贷人，丈夫是共同借贷人，长期深圳上班。在新公布的赣州深圳公积金互贷互认政策下，主贷人公积金正常缴存公积金满6个月以上后，是否可以商转公用丈夫的公积金贷款?能的话有什么流程，谢谢

　　官方回复：

　　住房公积金管理中心 回复：

　　您好!您咨询“如何办理商转公业务”问题已收悉，现答复如下：

　　根据我市商业性个人住房贷款转住房公积金贷款操作细则规定，借款人申请商转公贷款时，除应当符合我市公积金贷款相关规定外，我市个贷率在85%(含)—95%(含)之间时还须同时满足以下条件：

①借款申请人为原商业贷款的借款人;

②2011年4月20日(含)之后没有使用过住房公积金贷款;

③双缴存职工(夫妻双方)家庭须连续正常缴存住房公积金和偿还原商业贷款满36个月(含)以上，且近12个月还款期间无逾期记录;单缴存职工(夫妻一方)家庭须连续正常缴存住房公积金和偿还原商业贷款满48个月(含)以上，且近12个月还款期间无逾期记录。依法生育三孩家庭参照双缴存职工标准执行。

④用于商转公贷款抵押的住房已取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》，且权属明晰，并能办理抵押登记手续。

　　根据异地缴存互认互贷原则，夫妻一方在我市缴存住房公积金，另一方在省内、湖南五市和深圳缴存住房公积金的，视同符合“双缴存职工”的条件要求。但“商转公”的主贷人必须为我市缴存职工，并符合“商转公”缴存时限要求。

　　感谢您对我市住房公积金管理工作的关心与支持，如对上述答复有疑议，请拨打联系电话0797-5551191，我们将热忱为您服务。您也可以搜索关注“赣州公积金”微信公众号，获取最新最全的公积金政策。

　　回复时间2023-09-13 20:17:23

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责任编辑：二六