海南：支持二手房“带押过户”住房公积金贷款业务

发布更新时间：2023-08-08　浏览次数：0　文章来源：观点网手机阅览本文

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二手房“带押过户”住房公积金贷款业务是指在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需卖方提前结清交易房产旧贷款、注销抵押登记，即可办理过户、再次抵押和以新发放的住房公积金贷款结清旧贷款等手续

　　观点网讯：8月7日晚间，海南省住房公积金管理局发布《关于开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务的通知》，自印发之日起施行。

　　观点新媒体了解到，二手房“带押过户”住房公积金贷款业务是指在申请办理已抵押不动产转移登记时，无需卖方提前结清交易房产旧贷款、注销抵押登记，即可办理过户、再次抵押和以新发放的住房公积金贷款结清旧贷款等手续，实现不动产转移登记和抵押贷款的有效衔接。

　　买卖双方协商一致，可以自愿选择“带押过户”服务。在卖方房产存在未结清贷款(住房公积金贷款、商业贷款、组合贷款)的前提下，买方使用住房公积金贷款、商业贷款或组合贷款的任一方式进行二手房交易的，住房公积金管理局、各受委托银行均支持二手房交易以“带押过户”模式办理。

责任编辑：十一

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