近日，有网友在平台反映“赣州经开区:台湾城违规操作，不把业主的权益当回事”等相关问题，对此，有关部门立即作出了答复，现将详情公布如下：

网友：

我是台湾城二期9栋1004的业主，本人于今年7月份收房开始装修，7月26日开发商因个别业主违规浇筑，就把所有用户的电都停了，导致本人现在无法装修，打电话给物业就不停底推踢皮球,”重影响本人的装修进度我没有违规浇筑，凭什么一棍子打死，我相信政府也没有说把全部用户的电都停了吧，还有昌泰延期交房一年半，后面三四个月的违约金都不赔付，我们也没说什么，第一次验房因为拖欠工人工资入户大门都被工人给锁了像做贼一样从地下室进去，而目地下室都没有弄好就交房了，业主的权益一点都没得到保护，麻烦政府给我们做主维护我们的合法权益。

官方回复：

赣州经济技术开发区“五型”政府建设领导小组办公室 回复：

经区房管所了解，赣州港台国际总部经济中心·台湾城二期9号楼 (以下简称台湾城”)项目系赣州昌泰资产管理有限公司 (以下简称“昌泰公司”)开发建设。9号楼 (规划168套住宅) 于2023年6月30日取得竣工验收备案表，7月1日组织业主集中交付。

关于该网民反映的违约金问题。经查询，9-1004室合同约定2022年6月30日交付，逾期13个月。经了解，合同约定双方约定该违约金的金额累计不超过买受人已付房款的1%，企业已向业主支付2.759986万元，企业表示已经超付了合同约定违约金。双方争议的焦点是违约金支付条款和承诺的法律效力理解不一致，建议企业或业主，就合同中附件五《补充协议》第6条和承诺书内容提请司法机关确认。经了解，目前业主就违约金问题已经起诉昌泰公司，正在轮候开庭当中，待判决结果出来后。我区将严格按照判决内容落实相关责任。

关于停电问题。经了解，目前台湾城8、9号楼包括该网民在内的申报装修的约10户。因发现个别业主存在违章搭建行为，台湾城项目二期还是临时用电，违章搭建会造成超负荷用电，存在安全风险。经多次劝导无果，为了制止这一行为，昌泰公司对违章搭建的业主采取停电处理。针对该网民反映的停电问题，企业表示9-1004室系合理装修，未采取停电措施。区房管所已要求企业如发现违章搭建，应第一时间上报执法部门，不得采取停水、停电措施。

回复时间2023-08-03 10:48:45

责任编辑：二六