2023博鳌房地产论坛·现场快讯:8月8日,2023博鳌房地产论坛在海南召开,会议主题为“突围大变局”。
在“与智者对话:重塑繁荣”讨论环节中,中国社科院大学城乡建设经济系教授陈淮指出,政策就像吃药,吃药只是纠正短期内的失衡,希望我们的企业家不要指望政策,不管多高明的政治领袖,它的认知也是主观认识,人的主观认识永远不可能达及对客观规律的完美认知。
就行业而言,陈淮认为,房地产的需求是8到10年的累计需求相加,这是一个常量,不会因为政策调控、大变局而减少。但是它会在一个时间范围内的分布结构发生很大的变化。房地产明显的大小年是很正常的事,现在的问题是怎么样适应这个需求,实现自己企业的进步。
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