观点网讯:4月22日消息,深圳相关部门已向部分中介机构发通知,要求其平台对外展示的房源价格必须严格按照指导价进行公示,不以指导价进行公示的,相关部门将视情况进行企业约谈或暂停交易系统权限。
据了解,多家中介机构表示,尽管深圳二手房参考价政策不做调整,但银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准,参考价仅作参考。
此前有消息称深圳将取消二手房指导价。据悉二手房成交参考价发布机制建立于2021年2月8日,3595个小区被纳入。由于参考价与银行贷款挂钩,深圳此前高涨的二手市场成交量大幅下滑。目前,深圳大部分银行房贷利率首套为LPR+30BP,二套为LPR+60BP,以最新5年期LPR公布的4.3%计算,即分别为4.6%、4.9%。
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