关于中心城区住宅专项维修资金交存标准问题的回复

发布更新时间：2023-04-11　浏览次数：0　文章来源：赣州市城市住房服务中心手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description

近日，赣州经开区新能源智骏佳苑小区的业主来信反映，其购买的新能源智骏佳苑小区住宅专项维修资金的交存标准为75元/平方米，为何该小区周边的其他部分小区只需要45元/平方米?

　　针对上述反映，并根据我市现行住宅专项维修资金政策，回复如下：

　　我市中心城区住宅专项维修资金自2009年7月1日开始归集，交存标准系根据《住宅专项维修资金管理办法》(建设部、财政部165号令)、《赣州市住宅小区物业管理办法》(市政府第62号令)，按2009年市中心城区建筑安装工程每平方米造价的5%核算，当时核定的交存标准为：无电梯房屋35元/平方米，有电梯房屋45元/平方米，其它45元/平方米。为保障房屋保修期满后的维修和更新、改造提供资金保障，市中心城区住宅专项维修资金交存标准于2018年10月1日进行了调整，调整标准为：无电梯房屋55元/平方米，有电梯房屋75元 /平方米，其它75元/平方米。调整后交存标准以项目为单位，老项目老标准、新项目新标准，即2018年10月1日前已建立维修资金的小区，同一地块、同一项目(小区)无论业主何时购买的房屋，均按老标准交存;2018年10月1日后新建立维修资金的小区，均按新标准交存维修资金。

　　经核实，赣州经开区新能源智骏佳苑商住小区于2020年6月建立维修资金，属2018年10月1日后新建立维修资金的小区，故应按新标准交存维修资金。

责任编辑：夏天

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