这几天，临安成了杭州焦点。先是临安即将迎来一大波优质教育资源落户，辖区内的道路交通也面临提升改造，刚刚，临安楼市也再次迎来新的利好政策。

　　3月31日，临安发布发文，临安区出台房地产市场健康有序发展意见。其中提到，优化公积金支持政策，调整住房公积金贷款二套房首付比例，由不低于60%调整为不低于40%;在全区开展房源团购活动。

　　在这次临安出台的楼市新政中，主要是以下几点：

　　1.公积金贷款二套首付降为四成。

　　2.恢复人才补贴，在临社保博士补贴30万元，硕士15万元，本科10万元，大专5万元。

　　3.房价不超过300万元的，契税补贴1.5个点。

　　4.团购5套房，补贴金额为总购房款1%。

　　5.只要同时符合全民购房补贴、团购活动与大学生购房补贴要求，以上政策均可叠加享受。

　　假设，你是在临安工作的博士生，在2023年3月15日至2023年7月31日期间，和同事一起在同一个楼盘一起团购了5套房，每套房的总价在300万元。

　　那么你可以获得30万元 4.5万元 3万元，总计37.5万元的补贴。

　　不过要拿到所有这些补贴，还是有条件的：

　　1、你工作的地方必须是在临安区开户的企业;

　　2、你必须在规定的时间，在临安区内首次购房;

　　3、你至少要拉着同单位5位同事一起在同一个楼盘买房。

　　4、所有补贴要等到你拿到房产证后才能拿齐，补贴发放时间会拉的比较长。

　　和临安区在去年9月推出的两项补贴措施相比，现在符合条件的购房者可以多申请总购房款1%的企业团购补贴。

　　临安区住建局表示，此次出台的新政，也是为了鼓励更多的人才前来临安工作、居住。总的来说，团购的1%补贴，其实影响并不会很大。

　　那么，临安新政究竟讲了一些什么呢?

　　金融方面：

　　执行差别化住房信贷政策，鼓励金融机构结合自身经营情况、客户风险状况和信贷条件等，合理确定个人住房贷款首付比例和贷款利率政策，支持刚性和改善性住房需求。

　　公积金方面：

　　调整住房公积金贷款二套房首付比例，由不低于60%调整为不低于40%;

　　优化完善住房公积金租赁提取政策，无房租赁提取限额提升到每月1500元。

　　购房补贴方面：

　　2023年3月15日至2023年7月31日(以网签备案时间为准)，在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房给予房屋总价1.5%补贴。获取房产证后发放补贴。

　　大学毕业生住房保障方面：

　　对在临就业创业(缴纳社保1个月及以上)，并于2023年3月15日至2023年7月31日(以网签备案时间为准)期间首次在临安范围内购置总价不超过300万元的新建商品住房的普通高校博士、硕士、本科、大专毕业生分别给予30万元、15万元、10万元、5万元的购房补贴。获取房产证后发放补贴。

　　房源团购方面：

　　自政策发布之日起至2023年7月31日(以网签备案时间为准)，对在临企业员工，由用工企业提出申请在临安区团购5套以上(含5套)新建商品住宅的，给予购房补贴，补贴金额为总购房款1%，获取房产证后发放补贴。

　　同时以楼盘为单位，由房企自愿报名成立”团购房源池”，纳入房源池范围内的楼盘原则上网签价格不应超过备案价的90%，团购5套以上(含5套)，网签价格可由房企申请下浮1%-5%。

责任编辑：夏天