安置房未办理不动产证，不应收契税？官方回应了！

发布更新时间：2022-10-25　浏览次数：0　文章来源：问政赣州手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description

近日，有网友在赣州某问政平台咨询“住房契税缴纳套数”等相关问题，对此，有关部门立即做出了答复，现将详情公布如下：

网友：

　　本人在2017年征地拆迁安置时选了2套64平米的小户型，在城发东顺园小区，2020年在购买了一套120平米的商品房，准备缴纳契税时工作人员认定为第3套房，契税比例3%，个人认为不合理，安置房未办理不动产证，不应算在套数范围内。请解答疑问，谢谢。

　　南康区“五型”办回复：

　　网友：

　　您好，关于您反映“住房契税缴纳套数”问题已收悉，现回复如下：

　　根据《中华人民共和国契税法》第九条规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。您在2017年拆迁安置城发东顺园小区2套住房，2020年购买了一套120平方米的商品房，合同已全部备案，根据合同签订时间来确定契税纳税义务时间及套次，本次2020年购买的商品房确认为第三套房，契税税率为3%。

　　感谢您对该项工作的理解和关心，如还有疑问，可直接拨打南康区税务局的电话0797-8212366咨询了解。

　　南康区“五型”办

　　2022年10月21日

　　回复时间2022-10-21 11:36:41

为保证真实性,投诉情况和回复情况均使用原文

责任编辑：二六

安置房契税缴纳

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