赣州新楼盘——新光悦府项目规划批前公示！

发布更新时间：2022-09-29　浏览次数：0　文章来源：赣州市自然资源局手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description

新光悦府项目位于蓉江新城RJ03-B01-01-1(师大南路南侧、飞扬大道西侧)，用地面积约71.05亩，用地性质为居住用地(含配套商业、城镇社区服务设施用地)，建设单位为赣州铭晟置业有限公司。

　　新光悦府项目位于蓉江新城RJ03-B01-01-1(师大南路南侧、飞扬大道西侧)，用地面积约71.05亩，用地性质为居住用地(含配套商业、城镇社区服务设施用地)，建设单位为赣州铭晟置业有限公司。容积率为1.8，建筑密度为21.80%，绿地率为30.05%。现就该项目建设情况征询周边业主及公众的意见和建议。

　　公示时间：2022年9月26日至2022年10月9日

　　联系电话：0797-8163282

　　意见反馈邮箱：rjgt888@163.com

　　拿地回顾：3月31日，由江西国土资源交易网公告信息获知，蓉江新城RJ03-B01-01-1地块，地块编号DBA2022010，土地面积47364.2平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR ≤ 1.8，建筑密度D ≤30%，绿地率GAR ≥30%，土地用途为居住用地(城镇住宅用地<含配套商业用地>)，出让年限城镇住宅用地70年，配套商业用地40年。出让起始总价为30370万元，起始楼面价约3562元/㎡。

　　最终由赣州新成置业发展有限公司竞买成交，成交总价约42270万元，楼面价约4958元/㎡。

　　该宗地不得建别墅类房地产开发项目，且最低的住宅建筑高度不低于最高住宅建筑的三分之二。

　　宗地应集中配建不少于住宅用地计容总建筑面积10%的人才住房，与商业住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。

责任编辑：夏天

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