中海天钻,章贡区水南街道钨都大道,总投资约70306万元,开发商为赣州中海海创房地产有限公司,预计2022年开工,2024年竣工。
项目用地面积20684.8㎡,最大容积率为2.5,绿地率不小于30%,计入容积率建筑面积约为51712㎡,总建筑面积约为68168㎡。其中项目包含1栋32层住宅、5栋12层住宅、1栋10层住宅、1栋6层住宅,约276户,商业建筑面积为0,地下室建筑面积约15260㎡,地下停车位约351个,地上停车位约29个,总共约380个车位,同时集中配建人才住房约4887㎡、社区服务用房约1746㎡,养老服务用房约900㎡,物业管理用房约138㎡。
拿地回顾:8月16日,章江新区C10-2地块 ,地块编号DBA2022049,土地面积20684.83平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR ≤ 2.5,建筑密度D ≤ 28%,绿地率GAR ≥ 30%,土地用途为居住用地(城镇住宅用地、含配套商业、社区服务设施),出让年限城镇住宅用地70年,商业用地40年。最终由赣州中海地产有限公司竞买成交,成交总价为30202万元,楼面价约5840元/㎡。
责任编辑:夏天
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